苏州住房保障准入门槛调整 购房补贴拟放开二手房市场

　　中新网苏州7月2日电 (记者 吴瞳)2日，苏州市住房城乡建设局召开“2013年度住房保障工作”新闻发布会，主要对当年度全市保障性安居工程建设目标和保障性住房政策的调整进行通报。其中，住房保障准入门槛做出调整，政府购房补贴将放开二手房市场都引人关注。

　　苏州市住房城乡建设局副局长邱晓翔介绍，2013年苏州市区保障性住房政策主要调整了“住房保障收入线标准、中低收入住房销售价格、政府购房补贴放开二手房市场”三个方面。

　　2012年，苏州市区人均可支配收入为38000元、人均月收入为3167元。2013年度苏州市区住房保障收入线标准调整为，低收入家庭人均月收入从1380元调整到1600元，中等偏低收入家庭人均月收入标准从1900元调整到2300元。苏州城区2013年度中低收入家庭住房优惠面积内的销售价格从3350元/平方米调整到3520元，价格上调5%。优惠面积外销售价格仍为6000元/平方米。

　　“苏州原来的政府补贴，由住房困难家庭提出申请后，我们进行审核通过发放，但只能购买市区新的商品住房。考虑到二手房所在地区配套设置较完善，群众能得到更大的实惠和有更多选择住房的余地。”苏州市住房城乡建设局住房保障处副处长殷勇说。

　　苏州市政府购房补贴放开二手房市场的相关政策目前还在制定中，但可以确定的是购买对象、补贴面积、原住房的处置均按照原来的政策不变。此外，对购买范围、购买价格、上市交易进行调整。根据测算四人户无房家庭，按照新补贴标准可以补贴到30.6万元。

　　根据江苏省政府办公厅下发的通知，2013年，苏州市(不含昆山市)保障性安居工程建设目标任务开工数量从16650套增加到26750套，基本建成13458套任务数量不变、廉租住房补贴1580户任务数量不变。其中姑苏区(市本级)开工数量12850套，其中经济适用住房1000套。公共租赁住房1200套、限价商品房10650套；基本建成2000套(限价商品房)；发放廉租住房租赁补贴892户。

　　近年来，苏州市保障性住房建设力度逐年加大，但仍不能满足需求。未来五年，苏州市对保障性住房的建设需求约达到500万平方米。(完)