车子不买“进门器”甭想进小区 物业收费再起争端

　　如果你拒绝购买我的蓝牙装置，你的轿车将进不了小区大门！8月26日，滁州市蓝溪都市家园小区物业对该小区800余户业主发出“通知”，9月1日起，这一“通知”正式实施。该“通知”遭到小区居民强烈反对，有人甚至指责物业公司“强买强卖”。

　　通知 不购蓝牙后果自负

　　“为更好地整治小区车辆乱停乱放现象，从8月25日起所有车辆实行一车一位一蓝牙制……请尽快办理手续，否则后果自负！”8月26日，滁州市蓝溪都市家园小区物业公司对该小区800余户业主发出“通知”，没想到这一“通知”竟然激起该小区部分居民的强烈反对。

　　家住该小区的李小姐告诉记者，按照物业公司规定，拥有车辆的业主必须花100元购买由物业公司提供的蓝牙感应装置，如果拒绝，你的车以后就进不了小区。李小姐说，可是一模一样的蓝牙装置，淘宝上只需16元，巨大的价差让李小姐心里很不舒服。

　　蓝溪都市家园小区物业公司一位工作人员告诉记者，这项规定从9月1日起正式实施。“即使你是小区居民，只要没有按规定安装，都不给进去。”工作人员说。

　　疑惑 居民要缴工本费

　　“这不是强买强卖吗？”与李小姐一样，张先生也是感同身受。他说，物业公司对小区进行管理整治，让车辆有序摆放，他并不反对，但物业不能借此搞不当盈利，增加居民负担。

　　“凭什么更换装置让居民买单呢？”张先生告诉记者，本来该小区有一套门禁装置，但不知什么原因，物业公司却换了一套新的蓝牙装置，这也就成为物业公司收费的“理由”。为了证明自己所说的话，随后张先生还拿出一张盖有“滁州宇润物业管理有限公司财务章”的100元收据，在收款事由一栏中写着“智能卡工本费”。

　　记者采访获悉，滁州市蓝溪都市家园小区位于市中心位置，是一座新建住宅小区，内有居民800余户，现有车辆500余辆。据业主反映，物业公司的“通知”遭到不少居民反对。

　　调查 多个小区收取押金

　　虽然连日多次向物业公司反映，但并未得到物业公司理解。李小姐担心，以后，她的车真的进不了小区。

　　滁州市其他小区的情况又如何呢？滁州市山水人家小区是该市目前最大、功能最完善、管理相对较好的高档住宅小区。物业工作人员告诉记者，他们采取的是收取“押金”的办法，如果业主车辆发生变化，业主可将完整装置退回，物业则退还押金。记者走访发现，该市多个小区采取的也是同样的办法。

　　昨日，蓝溪都市家园小区物业公司负责人告诉记者，更换设备是为了加强管理，而且收费也是经过该小区业主委员会同意后才实行的。针对业主反映收费较高的问题，这位负责人表示，小区大型设备应该由小区业主共同承担，该项收费只好平均到每位车主头上。

　　走访 物价局称不能强制

　　蓝溪都市家园小区收费是否合理？昨日，记者来到滁州市物价局采访。滁州市物价局行政审批科负责人表示，目前物价部门对于进出小区门禁收费管理上并没有明确规定，但小区物业收费必须经过小区业主委员会的同意，且依据《安徽省物业管理条例》，向每个有车的业主收取费用属于重大事项，应征求小区有车业主半数以上同意，方能实施。

　　滁州市物价局检查分局一位负责人告诉记者，接到蓝溪都市家园小区业主反映后，他们迅速介入调查，目前他们已经责成该物业公司履行相关手续，但无论如何，都要业主自愿购买才行，对于不愿意购买的业主，物业公司也有义务为有车业主提供人工服务，绝对不能强制业主购买。　　□通讯员 严嵩  　　金陵晚报记者 洪唯