保安发现私家车自燃未灭火未报警 称只管车位

　　日前，陈师傅的私家车在小区内发生自燃，小区保安发现后并没有快速灭火，也没有报警求救，导致陈师傅损失惨重。陈师傅要求物业作出赔偿，但物业公司根本不予理会。

　　当天，陈师傅全家外出不知车辆自燃，事后调取小区监控录像时发现，小区内两个保安站在不远处观看却没及时报警或使用消防器材扑救，直到几分钟过后才报了警。陈师傅称物业公司应承担安全管理责任，正因为物业没及时施救才导致车辆毁坏严重，物业公司应赔偿，物业公司却称，只负责车位管理，保证陈师傅有车位可用，不保证其他。

　　◎ 律师说法：

　　天允律师事务所的贾长亮律师说：《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业公司理应做好业主车辆安全管理工作，业主所交管理费不仅保证车位，还要保证车辆安全。保安并没有及时作出消防处理也没有及时报警已经存在过错。物业公司理应承担相应的赔偿责任。(记者 张玮)