北京首个15平方米出租公寓迎客 首日租出百套

　　位于惠新西街附近的北京首个15平方米出租公寓终于开门迎客了。不过记者昨天在现场看到，目前整栋楼还处于装修中，只有样板间正式开放，15平方米小公寓最便宜租金3999元一月，已经开始接受预订。

　　月租高于普通住宅

　　6层高的楼正在重新装修，远远能看到楼外围挡上的巨大广告牌：“亚运村15自如寓，储物空间惊呆了！” 走进样板间，15平方米的微户型中，卧室、厨房、卫生间一应俱全，有的卫生间甚至还是明卫。

　　之前一度神秘的租金昨天也揭晓了。记者从现场了解到，15平方米户型最低月租为3999元，不过这个价格仅有6套房；其余根据朝向楼层不同，定价在4200元上下。目前接受预订的房子仅为2、3、4层的房间，未来，一层还将设计出一个小花园，定价将在6500元/月左右。周边居民告诉记者，目前该地区一居室的租金在3500元至4500元。“自如寓”的租金明显高于普通住宅。

　　特别需要提及的是，除了租金，租客每年还需要支付约等于一个月租金的管理费，有参观者不时感叹这不是工薪阶层的“菜”。而工作人员表示，除了全新的配套家电家具，公寓楼还提供健身房、楼顶烧烤露台、电影院等设施，“这些免费服务加进去，性价比就高了！”

　　一天订出100余套

　　据自如寓工作人员介绍，这栋6层楼90%以上是15平方米的户型，另有少部分22.5平方米和30平方米左右的户型，一层楼最多有50套房，整栋楼不满300套。仅一天时间，已经预订出100余套。

　　签约的刘女士告诉记者，自己从事电视编导工作，平时工作繁忙就想找个环境舒适的地方休息，住在有人服务的公寓里比住酒店有家的感觉。另一对商人夫妻则表示，两人因为生意奔波，一个月住在北京的时间大约有一周，“如果住酒店，这个价格住同类环境的酒店也就是半个月的费用，还要把东西搬来搬去的。”

　　是否继续推出未知

　　据现场工作人员透露，事实上，公寓定位主要是针对在北京有固定工作、长期居住的年轻白领，立志于让年轻人一起玩、经常沟通，因此设置了很多公共空间。“我们不接受老人，或是一家三口带孩子的租户，不符合这里的定位。”

　　自如寓总经理熊林坦言，从租用大楼、整栋装修、配置家电、家居，再到配置工作服务人员，“我们的投入要比经济型酒店大，经济型酒店投资回报周期一般在7年左右，我们预计在10年。”

　　据悉，继首个亚运村微公寓后，自如寓品牌还将在西直门、望京等地推出出租公寓，但并不一定还是微公寓项目，因为不是所有的楼房都适合这样的改造。