评论：“中国式以房养老”还需多方论证

　　日前，《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》正式对外发布。《意见》明确提出，“将开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。(9月14日《新华每日电讯》)

　　所谓“老年人住房反向抵押养老”，是世界各国流行的一种养老模式，即房主把拥有合法产权的房子抵押给保险公司或银行等商业机构，这些商业机构按照评估得出的房屋价值，按月付给房主养老金，直到房主去世，房子产权最终归商业机构所有。

　　“以房养老”是舶来理念，要实现本土化，成功解决我国日益严峻的养老难题，还需迈过不少槛。如“观念关”，“房子最终归商业机构所有”，这与我国传统“养儿防老”和“祖宅传承”的家庭观念不契合。如“政策关”，我国现有房屋的产权只有70年，产权到期后如何处置，依然存在政策盲点。还有“普惠关”，有房的老人通常也是经济上能够支付养老开销的群体，那么数量众多的没房老人怎么办？

　　不难看出，“以房养老”能否在国内扎根发芽、惠及百姓，仍有诸多不确定性。在大规模推行之前，恐怕还需要政府部门和有关各方进行充分有力的论证和探索。(文/苑广阔 图/赵顺清)