北京一商场10余商铺货柜一夜被拆 事因合同纠纷

　　昨天，大兴区京良路乐家购物中心部分商户聚集在商场一层维权，缘于商场管理方在未经商户同意的情况下，将部分货柜在一夜间拆除，其中3家商户的余货也被商场管理方封存。商场管理方回应称，将货柜拆除系因商户拖欠租金且屡催不缴，按合同约定有权收回承租单元，或将通过法律手段向商户追偿。

　　商户钟女士的商铺位于乐家购物中心一层A区，昨天上午9点多，她来到商场准备开档营业时发现，自家商铺的货柜全部被拆除，且货柜上原有的货品也均不知去向，“头一天还正常营业呢，今儿一早整个卖鞋的铺位几乎被搬空了。”钟女士称，其所在商铺占地面积约20多平米，尚有1万多元的存货，“不知道这些货都哪去了”。

　　昨天下午1点左右，10多名商户聚集在商场一层，向管理方讨要说法。据介绍，前天晚上，一层A区多家商户的货柜被商场管理方拆除，其中3家当日仍在营业，存放在铺位的余货也被商场封存；而其他被拆除货柜的10多家商铺，此前均已不再经营，并没有摆放货品。多名商户表示，从去年12月商场开业以来，因经营并不顺利，部分商户处于亏损状态，商户们不满商场的管理，双方已长时间存在租金、管理等方面的纠纷，“商场说要整改，但租金的问题一直没谈拢”。10月7日至8日，有管理人员要求一层A区经营鞋包的部分商户在8日晚7点前必须将货品收走，并自行拆除货柜，但商户们并不同意，“没想到第二天来上班，就成了这样”。

　　-回应

　　拆除货柜系因商户欠租

　　昨天下午，北京乐家富国商业管理有限公司相关负责人郑女士表示，拆除商户货柜缘于商场要进行整改，而被拆除货柜的商户均拖欠商场租金及管理费，“按照合同约定，9月6日商户应当缴纳第三季度的租金，但是很多商户并没交，而且多次催缴也没用，是商户违约在先”。

　　郑女士称，按照合同约定，商户逾期20日未缴付租金、管理费等费用，商场有权解除租赁合同，并视作商户单方终止合同，商场有权收回承租单元；在中秋节前和国庆节前，商场已经多次给多家商户下发催缴单和解约通知函，“通知函中写明，对于限期内未缴清款项及清退的商铺，公司将清退租赁房屋，但商户们并不理会，有商户还拒收通知函”。郑女士还表示，3家尚有余货的被拆除商户，所有货品均已被商场封存，之后，商场方面或将通过法律诉讼要求商户赔偿租金和违约金等。(记者 刘晓旭 实习记者 张学思)