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小伙坐飞机返乡办单身证明 回沈阳才知需两份

2013年11月13日 10:12 来源:沈阳晚报 参与互动(0)

  这几天,四川小伙张春生很闹心:“我是外地人,准备在沈阳用公积金贷款买房,我特意飞回四川德阳,到当地民政部门开了一张单身证明的原件和4张盖了公章的复印件。当我办理手续时,沈阳的契税部门要走了一张原件,可是银行还要一张原件,我已经没有原件了,这可咋办?”11月12日,张先生询问。

  第1幕:回四川

  花四千元坐飞机 办一张单身证明

  据介绍,小张来沈阳工作已经5年了,办理的是沈阳当地的住房公积金。“不久前我看中了位于苏家屯区的一处房子。我身边的同事刚刚办理了公积金贷款买房手续,因此我按照他办理时的材料准备,就急忙买飞机票飞回到我的户口所在地四川德阳,在德阳市民政局婚姻登记处开具了一张单身证明的原件和4张盖了公章的复印件。这一趟来回光机票就花了4000元左右。”

  第2幕:回沈阳

  一张证明不够用 办不下来算违约

  小张说,他在办理手续时,在苏家屯区行政审批大厅的契税征收窗口被要走了唯一的那张原件,“我随后又咨询了我单位的财物人员,得知办理贷款时银行也要一张原件,复印件无法通过。我马上又给德阳民政局打电话,对方答复单身证明原件只能开一张,就是我现在再飞回去人家也不给开了。要命的是合同上明确写着,12月20日之前我要不能办下来贷款就算我违约,这可咋办?”

  第3幕:回大厅

  审批部门帮协调 小张的事有转机

  沈阳晚报、沈阳网记者马上联络到了苏家屯区行政审批大厅契税征收窗口的负责人肖洋。“我们契税征收部门按照相关规定,需要单身证明的原件存档,目的就是防止已婚的夫妻隐瞒另一方私自购买房产,引起不必要的纠纷。”

  而一位刚刚办理完公积金贷款购房的市民表示,她家是天津的,和小张的情况相同。“我是按照天津当地民政部门的要求,写了一封委托书,委托当地的直系亲属又开了第二份单身证明原件。沈阳的规定并没有错,小张应该办理一下委托办理。”

  当小张得知可以委托办理时还是面露难色。“我在德阳已经没有直系亲属了,我父母现在都在浙江做生意,委托办理也不行。”

  经过本报记者的协调,契税征收窗口的负责人肖洋表示,“如果这名购房者可以委托办理,在时间上如果来不及我可以帮助他进行延期。另外如果银行部门认可的话,我这个窗口还可以出具证明材料,为小张证实他的单身证明原件在我这里存档。”

  小张得知可以帮助他出具证明材料,表示“非常满意,感谢沈阳人的热心!我明天就去银行部门咨询,看看这样行不行!” 沈阳晚报、沈阳网记者 杨硕

  为何要开单身证明?

  按照《中华人民共和国婚姻法》第十七条相关规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。”在办理房产转让登记时,房产交易部门要求房屋所有权人在一些特定情况下提供无婚姻登记记录证明,是为了验明房屋所有权人无房屋共同所有人(即无配偶)、可以依法独立处置自己的财产。买房买车贷款、户口迁移、出国、低保、申请经济适用房、人才住房津贴、入职、相亲等等,大多涉及产权变动的,例如财产赠与、转让、继承等等,都要出具单身证明或者结婚证。

  单身证明开两张,一张给贷款银行;一张交易中心审税时用。贷款过程中,银行会要求客户提供产权人及其配偶身份证复印件、婚姻证明全本复印件,单身的提供单身证明,户口簿等资料,但因为婚姻信息不联网,银行对个人的婚姻情况无法查核,因此他们是综合户口簿信息、央行征信系统等多个信息维度去考察。

【编辑:柳龙龙】

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