收费不成物业禁止进车 小区居民仍气愤不已

　　经过一天维权，昨日海淀区金和嘉园小区车辆重新恢复出入自由。提起13日物业禁止未交车位管理费的车辆进入，小区居民仍气愤不已。律师表示，物业限制业主车辆自由进入属于违法行为。

　　昨天上午，记者来到金和嘉园小区，车辆已恢复自由出入。“车位是我们当初花8万元买的，为何强制收取车位管理费？”业主周先生告诉记者，前几日，物业通过小区花园内的显示屏发出通知，要求每个车位每月缴纳70元的车位管理费。从2012年8月至2014年8月，合计需交1680元。他说，13日早上8时许，物业开始禁止车辆进入，直至晚上10时许，居民才开车回家。“从下午4、5点开始，门口陆续停满了车，都堵到大马路上了。”小区居民王女士表示，收取车位管理费，物业并未事先与业主商量。“昨天大家集体维权，反对物业的行为，此事才暂时得到解决。今天早上，看到显示屏上的通知，车位管理费暂缓收取，对于已经交费的业主予以退还”。

　　记者向小区物业咨询了解，工作人员表示对此事不予回应。北京观道律师事务所主任律师吴立宏表示，如业主与物业没有特别约定，物业在没有征求业主和业主委员会意见及协商一致的前提下，强行单方拟订车位管理费标准并征取的做法，于法无据。同时，在业主拒交时，限制业主车辆自由进出的做法更是违法行为。“即使双方对车辆停车管理费协商一致，物业要求收取前一年的费用也不妥”。