新疆吸引社会资金用于保障房开发

　　记者从国家开发银行新疆分行获悉：截至目前，新疆首单成功发行的5亿元保障房私募债，已有2.8亿元用于乌鲁木齐市保障房建设。 月14日，11 由国家开发银行承销的新疆首单保障房私募债获中国银行间市场交易商协会注册批准，并成功发行。

　　据介绍，这次保障房私募债的发行人为乌鲁木齐市房地产开发集团有限公司，募集资金将专项用于乌鲁木齐市公租房建设及棚户区改造项目，总建筑面积达96.95万平方米，惠及低收入家庭15000余户。“为防止募集资金被挪用或流入房地产市场，中国银行间市场交易商协会对发债主体和募集资金用途有严格的限制，暂未放开保障房类中期票据和短期融资券等公募债券。但考虑到保障房关系到改善民生，人民银行和交易商协会试图探索通过私募债的方式为房产集团这类企业或政府融资平台开辟新的保障房融资途径。”国家开发银行新疆分行市场与投资处处长周瑾矞说。

　　据了解，自去年年底，国家开发银行新疆分行就着手该公司的保障房私募债发行准备工作。今年10月份，国家开发银行向中国银行间市场交易商协会报送了发债申请。11月14日，新疆首单保障房私募债获中国银行间市场交易商协会注册批准并成功发行。“新疆首单保障房私募债是一次债务融资工具的全新尝试。与银行贷款和中期票据等公募融资工具相比，保障房私募债具有注册额度大、成本较低、使用限制少、期限灵活等优点。这对全疆各地州政府融资平台引导社会资金进入保障性住房建设及棚户区改造领域，破解保障房融资瓶颈都有借鉴意义。”周瑾矞说。

　　据介绍，新疆成为继北京、青海、南京、上海和兰州后全国第六个开展此类债券的省市。( 王永飞)