开发商建筑商闹纠纷殃及业主 物业遭混凝土堵门

　　混凝土堵门、水泥封窗户……16日，莱阳弘盛现代城小区物业的门被人用混凝土给堵死了，物业无奈停业，导致小区业主充不上电费。20日，业主们自发将堵死的大门砸开，解决了停电问题。这门究竟是被谁堵的？到底是怎么一回事？

　　混凝土堵门

　　物业无奈停业

　　16日下午，一帮人来到莱阳弘盛现代城小区，将物业三间屋子的门都用混凝土给堵上了，包括物业办公室、保安室和另外一间屋子。物业工作人员和保安无奈停业。

　　23日上午，记者来到弘盛现代城小区，看到如下情景：物业办公室门口堆放着被砸开的混凝土桩子；窗户被水泥封死；停放在小区门口一辆车的车底，浇了一大摊混凝土，车轮被封死，这辆车属于开发商；物业办公室大门锁着，里面没有办公人员。

　　小区业主透露，16日物业办公室大门被堵以后，物业工作人员就无法上班，影响了业主们的正常生活。20日，业主们无奈之下自发将堵死大门的混凝土砸开。但是混凝土被砸开后，又有人将物业的窗户玻璃给砸碎了。

　　记者电话联系上小区物业公司的尹经理。尹经理说，自己在外地，物业目前已经恢复服务。至于小区物业为什么被堵，尹先生说不方便透露。

　　业主没法充电

　　自发砸开混凝土

　　“物业办公室大门被堵好几天，遭殃的是我们业主。很多住户家里没电，想往电卡里充费，都没法充。”小区业主李先生说。

　　保安室被堵以后，保安也无法上班，小区发生了好几起盗窃事件。“我的电动车就是在17日丢的。”小区业主王先生说，“20日，小区业主实在是等不起了，就自发将堵死物业大门的混凝土给砸开了。现在可以充电费了，但是小区加压泵所在的那个屋子也被混凝土给堵上了，导致傍晚水压不足，太阳能热水器打不上水，高层居民家里水流变小。”

　　开发商欠钱

　　建筑商索要无门

　　据了解，物业被堵，是因为开发商拖欠了当地建筑商的工程款，建筑商索要无门出此下策。

　　记者联系到了弘盛现代城小区的开发商弘盛房地产开发有限公司莱阳项目的经理刘洪远。“开发商确实拖欠了莱阳市市中建筑有限公司的工程款，主要是因为总部资金周转不开，再加上建筑商的工程结算没有做完，所以现在没有按合同规定支付相应的工程款。”

　　“今年房地产市场不好做，我们资金周转不过来。年底总部资金周转开再支付，支付不了可以用房子抵顶，建筑商不同意的话就只能等明年，我们不会不支付的。”刘洪远说。

　　在莱阳市市中建筑有限公司，公司财务主管闫女士说：“按照合同规定，2012年9月份开发商就应该将这部分工程款付给我们，现在我们工程队的建筑工人都等着发工资回家过年，但是开发商一直拖着不给我们说法。我们打电话还没有人接，工程队很无奈才去把物业的门给堵上了。可是到现在，开发商的人也不来和我们谈。”

　　“对于开发商提出的拿楼房抵顶，我们建筑队也去他们所说的海阳的楼盘看过，现在还只是个空框架，楼房还没有建好，我们同意抵顶了，但是价格还没有达成，他们就不再和我们谈了。至于他们所说的，我们的工程结算没有做完，完全是找理由，工程已经验收合格，业主都入住了。”闫女士说，他们堵门，只是想让开发商重视起来。(记者 蒋大伟)