兰州：租房户提取公积金限额当年应缴存额的50%

　　11月26日早9点30分，由兰州市效能办和兰州晚报共同举办的每周一期的效能风暴热线准时开通，兰州住房公积金管理中心纪检组长贾文带领计划归集处、贷款管理处、稽查处、城关管理部的主要负责人坐镇值守4286666。昨日热线与网上平台互动留下的问题主要集中在职工退休后、解除劳动关系后、拆迁安置户、无房者租房如何提取公积金，以及自由职业者缴存公积金的办理流程。

　　买二套房首次用公积金贷款可按首套房对待

　　网友“闲云”在新浪微博上留下了一个棘手的问题：我们家已经有一套房，登记在妻子名下，现在想再买一套商品房，登记在我的名下，由我来申请公积金贷款，这种情况下应该按首套房还是二套房对待？首付和贷款利率怎么算？

　　贷款管理处答复：虽然是家庭第二套房产，但如果当事人是第一次申请公积金贷款，可按照一套房的政策对待。首付比例为30%，贷款利率为五年以下4.0%，五年以上4.5%。

　　解除劳动关系两年未就业才能提取公积金

　　早晨9点半，第一个打进热线电话的

　　读者原来是一名烟酒商行职工，已经离职，在岗期间单位缴存了一年多公积金，现在解除劳动关系的话能否将公积金提取出来？

　　计划归集处答复：如果当事人是外地户口，可直接提取；如果当事人是兰州城镇户口，须满足以下这些条件：一是男性50周岁以上、女性40周岁以上可以支取；二是提供解除劳动关系的证明或者合同；三是解除劳动关系后连续两年以上未再就业。

　　退休职工确认资料封存后可提取公积金

　　兰新公司的崔先生、七里河区一位手机尾号为3718的市民都通过热线询问：退休后要提取公积金，该怎么办理？

　　相关部门答：首先职工要在原单位财务或人事部门查看公积金的资料是否封存，如果已经封存了，职工本人持身份证、退休证原件和复印件，去单位开户的住房公积金管理部服务大厅自己提取即可。

　　租房户可提取公积金交房租

　　网友“安吉拉”通过腾讯微博询问：我和丈夫现在没有购买商品房，一直在租房自住，想要提取公积金减轻一点房租负担，该如何办理，有什么限制条件吗？一次性能支取多少？

　　计划归集处答复：本人及配偶在本市无所有权住房，租住住房需要支取房租的话，可以申请提取住房公积金，要先做以下几个准备：一是持所租住房的房屋所有权证，在市房管局办理房屋租赁证；二是提供租房合同；三是有正规的房租税务发票；四是必须在兰州住房公积金管理中心已连续缴存公积金12个月以上。从今年5月起，兰州市新修订的住房公积金提取管理办法对租房提取的额度也作了限制：因租房提取公积金的额度不超过当年应缴存额的50%。如果夫妻双方都在兰州住房公积金管理中心办理了缴存且符合上述条件，都可提取。

　　城镇户口居民可以个人开户缴纳公积金

　　安宁区兰飞厂的李女士询问：我的儿子是自由职业者，他个人能否办理缴存住房公积金，该怎么办？

　　计划归集处答复：自由职业者可以个人缴存住房公积金，根据规定要符合以下几项条件：一是须为兰州市城镇户口；二是在兰州地区正常缴存社会基本养老保险。个人缴存的工资基数不低于上年度兰州地区在岗职工社会平均工资，缴存比例是10%至17%，缴存者可以自行选择比例。（记者赵文瑞文/图）