济南3万多房产证无人领 半数系开发商不及时交费

　　3万多个房产证办下来，堆在库房里却没人领！5日，记者从济南市住房保障管理局获悉此令人费解的消息。导致这一怪现象的主要原因是，不少开发商不及时交办证费用，致使房产证在库房里“睡大觉”。

　　5日上午，记者在济南市房产交易大厅二楼的库房看到，架子上放着密密麻麻的房产证，工作人员以小区为单位做了分类排序。鲁能领秀城、尚品清河等成片开发小区成了积压的“大头”。发证科科长王伟伟介绍，截止到2013年12月31日，存放在这里的房产证已达3万余本，有的存放期长达10年之久。

　　“三万多本房产证中，一半以上是新建的成片商品房小区。”王伟伟说，房子卖出去了，开发商协助办证的积极性就不高了。按规定，领取房产证之前，开发商要交纳每平方米3元的交易手续费，购房者需要交纳80元的登记费。现在的问题是开发商迟迟不来交费，购房者领证时担心自己代交了费用后，开发商不给报销，所以也不愿意交纳。“有了这个坎，房产证就领不出来。”

　　王伟伟介绍，除了开发商不配合，有的是购房者觉得暂时用不着房产证，也就不着急领或忘记领。根据办证流程，先交税才能领证，有的购房者不着急用证，不想交税，也就不着急办证领证。

　　此外，一些市民对业务流程了解较少，比如办理抵押业务，认为抵押登记完成后，房产证需质押在房管部门，所以就不再来领回房产证等。

　　济南市房屋产权登记中心有关负责人提醒广大市民，要及时领取房屋所有权证。领证时，请本人持身份证件原件到经七路88号市房地产大厦二楼西厅发证窗口办理。同时，建议市民在办理房产登记手续时留存真实准确的手机号码，便于登记完成后房管部门短信通知。还可以拨打咨询电话0531-82077114,随时掌握办证情况。(记者 喻雯 实习生 刘娇)