石家庄2月新建商品住宅价格环比上涨0.4%

　　日前，国家统计局公布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，我市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨9.1%，涨幅小于上月情况。

　　2月份，我市新建商品住宅价格涨幅小于1月上涨情况。新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨9.1%；二手房环比上涨0.3%，同比上涨2.7%。我省三个样本城市的房价基本保持平稳，新建商品住宅价格，唐山与上月持平，秦皇岛环比上涨0.3%；二手房价格，唐山环比涨幅为-0.1%，秦皇岛上涨0.1%。

　　总体来看，河北三个城市房价走势体现了明显的二三线城市走势特征。而在2014年楼市调控侧重分类的背景下，房价走势更趋于复杂。今年全国“两会”期间，住建部部长姜伟新提出：今年房地产政策“双向”调控。随后，全国政协委员、住建部副部长齐骥就“双向调控”作出了解释：所谓双向调控亦可称分类指导，即对一线城市继续增加供应，抑制、遏制投资投机性需求，限购政策不退出。而对于库存量比较大的城市，要控制供地结构、供应结构。

　　业内人士分析表示，2014年调控政策仍将呈现“差别化”的特征，热点城市比如一线城市、部分二线城市仍然会继续抑制投资投机需求，当没有办法通过市场供求关系的调节解决房价过快上涨的问题时，行政化手段比如限购还会继续执行，或还是“阶段性”强化执行。（记者 宋 钧）