四川南充首次分摊维修资金增值收益 26万业主受益

　　4月16日，南充市顺庆区香江国际物业小区维修资金帐户新增了增值收益122万元。瑞露嘉都、天来豪庭、君汇上品、香榭春天物业小区分别获得增值收益72万元、70万元、64万元、54万元。市本级800多个小区的维修资金帐户分别获得2000年至2013年3月30日增值收益总额4000万元的分红，建立维修资金制度较早的物业小区(业主)本次获得的最高收益达到维修资金本金的11%。同时，维修资金利息专户上尚有2013年4月至2014年1季度的增值收益2000万将于明年初分摊给小区(业主)。

　　据悉，目前，南充市市本级已归集26万户商品房业主的维修资金7亿元，并设立了维修资金本金专户、利息专户、质保金专户，推行了专款专用、组合存储、按幢立帐、核算到户管理。市本级优选南充市商业银行为维修资金管理银行，本次维修资金增值收益全部来自管理银行的利息收益。南充市2000年至2010年1月前维修资金按活期计息，2010年1月起按1年期定期计息，今年起50%本金按1年期定期计息，50%本金按两年定期计息。维修资金年增值收益率达3.5%。今后，市本级每年维修资金增值收益将在2000万元以上，将定期给维修资金所有权人派息。据了解，目前，全国许多城市业主的房屋维修资金都采用活期计息，而南充的房屋维修资金采用定期计息且全部分摊给业主，这样可以保证业主的维修资金不贬值，增值收益更高，业主得到的实惠更多。(实习记者 黄靖茹)