合肥回迁房小区质量堪忧无人住 拆迁户已在外6年

　　到目前为止，合肥双凤经济开发区的老阮自从拆迁后已在外面租房住了六年，目前什么时候能够拿到安置房还未可知。其实，位于淮南路与凤麟路的回迁房已经完工验收近半年，绿化也搞好了，但是目前小区里一家住户都没有。

　　回迁居民已租房六年

　　4月27日下午，记者来到淮南路与凤麟路交口的凤麟兰庭小区。由于周边没有什么建筑，这个拥有12栋高层住宅的小区显得十分突兀。记者在小区内看到，不管是绿化还是道路都已经归置得整齐有序，住宅楼也早已竣工，还配送了部分简装。同时，物业在今年元月份也已经进驻，保安室每天都有人值班。根据老阮提供的资料显示，这些住宅楼在去年底就已经建好并成功验收，但现在小区里一户人家都没有。

　　和老阮一起来的几个老人说，他们都是当地拆迁户。2008年下半年，这些村子陆续拆迁，至今已经近六年。这些年村民都是在外面租房子住，等着安置房出来。现在安置房出来了，但是什么时候能住上还是未知数。

　　面积缩水成最大阻碍

　　安置房好不容易建好了，为什么迟迟没有分房消息？老阮说，其实不是不想分，而是其中问题还没解决，没法分。首先，就是安置房面积问题。按照当初的协议，安置房应当是六层的多层居民楼。但是没多久安置小区重新规划，成了现在20多层的高层住宅。“之前我们老房子面积都是量过的，按平方补安置面积。但是中间规划一变，多层变高层，100平米算公摊就多了十几个平米，这怎么算？ ”

　　另外，不少村民对房子的质量还有些意见。老阮指着二号楼的窗台，“有几个放空调外机的飘窗都歪了，有的还掉了。 ”另外，更让他们担心的是，几乎每家的推拉门框边的填充材料都很“脆弱”。表面是一层胶，撕开以后发现缝里全是黄色如泡沫一样的东西。

　　相关部门将进行协调

　　昨日上午，记者联系了双凤开发区工委副书记张贤发。他表示，关于“面积缩水”的问题，管委员目前正在十分严肃审慎地考虑，已多次邀请村民代表、县法制办等部门，综合各方意见制定分房办法。虽然现在还不知道具体细节，但肯定会以回迁村民的利益为基础考虑。

　　关于村民担心的一些质量问题，张贤发称，已将意见上报给建设主管单位长丰县县重点局，提出整改申请。当天，记者通过县重点局联系上小区项目负责人孟先生。他表示，由于当时推拉门窗是定制的，因此安装位置是预留出来的，安装时施工方用发泡剂将缝隙填充，“这个没什么问题，可能居民对这个行业不太了解所以才比较担心。至于其他的一些建筑问题和瑕疵，等房子分下去后，施工方会逐户进场维修。(安徽商报 周亮 陶伟 马翔宇文/摄)