获知前任房客系吸毒者 女子入住48小时即退租

　　在寸土寸金的三峡广场繁华地段，一般来说，60来平方米的小户型从来不愁租，然而，苟女士却破天荒地遇到了住不到48小时就退租的奇葩房客。

　　房东好意 没签合同让租客先入住

　　上周六，苟女士和老公李先生回老家广安办事。高速路上，他们接到帮忙看房的物管信息：有人要租房子。

　　电话里，双方谈妥月租金1500元，先付一个季度4500元及押金2000元。苟女士提出，等周一赶回重庆，双方就签合同、交钥匙。

　　电话那头，听上去是个年轻小伙。小伙子说，他才从上个租住地搬出来，如果等到周一，他和女友就无家可归了。

　　李先生听了心软，没收到第一笔租金和押金，就让租客小卓和小邓提前入住。

　　租客反悔 入住不到48小时

　　5月18日晚上，苟女士接到租客电话称，主卧室衣柜有扇推拉门坏了，衣柜有一半无法遮挡，要房东安装遮挡的布帘子。

　　苟女士说，衣柜门坏掉好一阵，以前的几拨租客从没人提这样的奇怪要求。想着装块布帘子也费不了多少事，苟女士也就答应了。

　　客厅柜式空调坏了，苟女士也找来师傅修好……

　　一切妥帖了。谁知，19日中午时分，小卓和小邓突然提出：不租了。这时离他们入住还未满48小时。

　　闹到派出所 原来是房子有“前科”

　　入住不到48小时，租客就变卦。苟女士一家三人为此大为光火，双方吵进派出所。

　　原来，这套房是小卓帮他的经理租的，经理是位中年女子，挂帘子的要求就是她提的。

　　小卓解释，他们悔租是因为房东无意中说漏了两方面的信息：

　　第一，她听房东说，要爱惜墙面，保持整洁，墙面刚刷过，“有墙面漆的味道，影响健康。” 第二，小邓听苟女士说上一任租客吸毒，“我们经理听到感觉不舒服，强烈要求我们退房。”

　　握手言和 500元换了一块布帘子

　　退房原因搞清楚了，由此带来的损失如何解决？

　　房东要求，赔500元作为“违约金”。租客方说，赔钱可以，布帘子带走。

　　“帘子又不是你的，凭什么带走？”

　　如何处置布帘子，双方再次杠上。

　　“我提个建议，听或不听看你们。”民警老马指出，首先，双方虽没签合同，但租客至少是违背了诚信，房东有理由适当获得赔偿或补偿。另一方面，维修整改也是房东必要的投入。

　　调解室里双方沉默了好一阵。最后，在重庆晨报记者的见证下，租客补偿500元，房东同意让其带走布帘，两方握手言和。

　　昨天下午3点半，重庆晨报微博发起话题《租房的那些事》，邀请网友们一起来吐槽“你曾遇到过的奇葩房东、租客”。

　　房东派

　　@向日葵个呆呆妹儿：碗可以永远不洗，家里卫生可以永不打扫，酸奶瓶子发霉了都不退，垃圾从来不扔，还是个27岁的女孩子，外表看着靓丽，我已经无力吐槽了……

　　@可奈兔女郎：我家租客也是这样，签了一年的合同……就连灯泡坏了，也要我一个孕妇大着肚子去换。

　　租客派

　　@伏尔加河上的大夫：我租的老房子，家电水电都有问题，我已经租了两年了，家里设备我们都换了新的。

　　@小为扯得很：苟阿姨，请联系我啊……我也打算最近换地方住了。

　　中立派

　　@走运的梁为：口头协议也有效，做人要有契约精神啊！(重庆晨报记者 封璟)