兰州改造百余三不管楼院 整治城市高龄住宅脏乱差

　　在甘肃省兰州市，有许多修建于上世纪的家属院楼，由于历史原因，它们常年无人管理，甚至有一些被称作“三不管”的楼院，“脏乱差”状况更加令人担忧。近几年，当地对城市中许多高龄住宅区进行了优化改造，让百余个“三不管”楼院摆脱了无人管理的窘境。

　　“以前院子到处摆满了垃圾杂物，路也坑坑洼洼，下雨天根本没处下脚，现在拆除了违规建筑，路面宽了，人的心情也跟着宽敞了。”80岁的兰州市民王文英近日谈起楼院改造后的感受时说。

　　“‘三不管’楼院是指无专业化物业企业管理、无建设主体单位管理、无业主委员会管理的物业小区或单体分散的楼、幢、院。”兰州市五泉街道办事处主任赵琴介绍说，改造前楼栋内墙上乱写乱画、楼道和楼院里堆满杂物、院内违章建筑长期存在，而且无暖气、天然气，地面破损严重，特别是上下水管道严重老化，下水经常泛滥，严重影响了居民的居住环境。

　　2013年，兰州市将“三不管”楼院的改造列入市政府为民兴办的实事，各政府部门、社区和街道牵头，对相关楼院进行了整治改造。“我们将过去违章建筑拆除后安装了健身器材，曾经被占据的地方变成了居民休闲健身的去处，此外还针对楼体斑驳和地面坑洼纵横的情况，我们也进行了粉刷和硬化，过去基础设施差、治安混乱、乱搭乱建等问题纷纷得到了解决。”城关区五泉街道禄家巷社区书记向煜说。

　　记者了解到，兰州市逐步推行了“两级政府、四级管理”的物业管理新模式，并通过政府牵线搭桥，推荐引进专业物业公司，加快物业管理全覆盖，让“三不管”楼院从此得到长效有序地管理。截至目前，兰州市近郊四区已改造完成“三不管”楼院195个，“三不管”楼院物业管理覆盖率达99.21%。

　　“看到老楼院旧貌换了新颜，一些离家的老住户又搬回来了，因违规摆放而引发的邻里纠纷也明显减少。街道工作不再难做了，邻里关系又和睦了，干群关系也更密切了。”赵琴说，改造“三不管”楼院是一个为居民解决实际生活困难的过程，也是提高百姓居住幸福感的过程，干部们通过把提升楼院环境和解决居民实际困难结合起来，真正将工作做到了群众的心中。 (记者梁军)