熟人女儿“卖”低价房 25人找上门被骗500万

　　黄某租了一套房子，谎称是通过内部关系低价买捂盘销售的商品房得来的，蒙骗了亲属。同事朋友得知“低价房”后，纷纷询问情况也想购买。正愁没钱的黄某顺势而为，摇身一变成了楼盘的“销售经理”，卖了25套房子、9个车位，骗得近500万元的购房款。

　　25人受害

　　25位受害人中，有为了给女儿买婚房被骗而婚房现已遥遥无期的，有积蓄被骗后不敢告诉亲人的，有把治病的钱用来购房被骗的……为了能买到低价房，20多个受害人每人还凑了2000元总共4万多元，作为春节礼物送给黄某。

　　已婚女子黄某与丈夫商量买房，每家一半，男方出了一半，而女方黄某家没钱，她就租了一套房子，把这套房子谎称是通过内部关系低价买捂盘销售的商品房得来的，蒙骗了亲属。而这，仅是这场骗局的开始。

　　闲聊中，同事朋友从黄某父母处得知了这套“低价房”，纷纷询问情况也想购买。正愁没钱的黄某顺势而为，摇身一变成了楼盘的“销售经理”，卖了25套房子、9个车位，最终骗得都是熟人关系的25名被害人高达495万多元的购房款。

　　黄某拿到这些钱后，购买豪车、奢侈品、四处旅游，大肆挥霍。等待她的，将是牢狱生活。成都中院一审判处黄某犯合同诈骗罪，判处她有期徒刑15年，并处罚金20万元。

　　买不起婚房开始行骗

　　租房骗过家人再骗熟人

　　在受害人张先生的眼中，黄某是个精明的人，处世能力强，社会经验丰富，“否则也不会把我们20多个人骗进去，一环扣一环，而且仅仅在一年时间里。”

　　那么黄某到底是何许人也？黄某今年29岁，据黄父介绍，没有工作。那黄某是缘何走上了犯罪的道路？充满戏剧的是，她也是因为买房子的事。黄某曾向警方供述，他与丈夫朱某结婚后打算买房，双方各提供一半房款。朱某的父母如约拿出了这笔钱，但她的父母却拿不出钱，加上当时黄某做生意亏了10多万。

　　黄某说，2011年5月，她通过一家中介公司租了一套房子。双方父母以及她的姨妈谭某看房后觉得很满意，黄某欺骗家人说，她和这家开发商有关系，可以拿到低价房子。本来，黄某只是租房来骗他们的父母，但蒙在鼓里的黄父就将女儿买低价房的事情告诉了同事，同事们知道后纷纷希望黄某能帮忙买房。

　　黄某没钱，便决定诈骗。黄某摇身一变，变成“这家楼盘的经理，与公司老总的关系很好，能拿到每平方米7800元的精装房”。受害人张先生、郑某等人听后感觉便宜而且可信。此后，黄某便开始了她一环扣一环的诈骗之路。

　　伪造交房通知书、房产证

　　还刻了与售房有关的印章

　　她在网上下载了购房合同，并通过qq联系到一名专业刻章办证人，先后刻了6枚与售房有关的印章，其中包括该房地产公司公章、房管局公章及其正副局长的私章。黄某还专门查看了开发商真实的购房合同，并模仿诉讼代理人的名字签字。如果购房人要看房，中介公司有房源，黄某就带购房人到中介公司拿钥匙看房。

　　采用这种方法，黄某先后与林先生、郑某等受害人签订了购房合同，卖了25套房子、9个车位，总共骗了495多万元。后来，黄某为了毁灭证据，以需要办理手续为由，将大部分购房人的购房合同收回，并销毁。

　　购房人不断催促交房，为拖延交房时间，黄某又开始伪造开发商的《交房通知书》《房屋整改通知》等一整套文件。林先生将黄某传真给他的告知书拿给记者看，黄某以开发公司董事长的名义向林先生等人致歉，称由于房管局领导换届导致他们迟迟不能拿到房子。另外，黄某还让自己的朋友冒充房管局的工作人员帮忙解释应付，拖住他们。拖不住了，黄某又伪造了房产证。

　　2012年11月23日，承诺的交房时间终究还是到了，黄某自知心虚，不敢面对购房人，当天下午4时许，她关闭手机，驾车往峨眉方向逃跑，路上将部分伪造印章丢弃，也将20多个购房人晾在了那里。

　　当日，林先生等人向开发商与房管局咨询反映才得知，公司并没有黄某这个人，也没有所谓的捂盘房源。林先生等人所持的《商品房买卖合同》《交房通知书》等均是伪造的，遂报案。

　　买车、租房、旅游

　　黄某将骗来的钱都挥霍了

　　从买不起房子，到一下子“卖出”了25套房子及9个车位，黄某光现金就收到了100多万元，还有300多万元的银行转账。黄某俨然成了一名“成功”的商人，便开始自己的享受之旅。黄某先后花了70多万元买了两台车，一台大众尚酷，一台宝马X1。然后疯狂地在全国各地旅游。“三亚旅游3次，消费40余万元；上海旅游2次，消费8万余元；厦门旅游1次，消费3万余元；广州旅游1次，消费1万余元。”黄某曾这样供述。黄某还租了4套房子，其中3套房子自己住，1套房子拿给了前文所提到的林先生住。“租房消费50多万元。”

　　除了买车、旅游、租房外，黄某还买了3个名包，一个LV、一个赛铃、一个爱马仕，“买奢侈品花了20万元。”“除了平时购物消费了部分钱，其余的都请朋友吃饭，挥霍掉了。”黄某说。2012年11月27日，外逃的黄某在家属的规劝下主动投案自首，如实供述了自己的犯罪行为。

　　构成合同诈骗罪

　　被判15年

　　法院认为，黄某以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，假冒开发公司的经理，伪造印章和商品房买卖合同，虚构了所谓的“捂盘”房源。并冒用开发商的名义与25名购房人签订商品房买卖合同，骗取购房款495万余元，予以挥霍耗用，事发后逃逸。

　　法院认为，黄某的犯罪数额特别巨大，依法应予以惩处。黄某在家人的规劝下主动向警方投案，并如实供述了自己的罪行，属自首。

　　承办法官指出，“虽然她有自首情节，但她将诈骗所得的490多万元在较短的时间内全部挥霍，造成了严重后果，也给被害人造成了巨大的经济损失。”对此，法院将在量刑时充分考虑。日前，成都中院判决黄某犯合同诈骗罪，判处其有期徒刑15年，并处罚金20万元。追缴黄某被扣押的汽车、手包等物品，返还被害人，并继续追缴黄某的其他违法所得，返还被害人。

　　林先生得知宣判的结果后，也曾找过黄父，也是无功而返。后来人也找不到了，张先生也表示，黄父已经从单位退休，也从原来的住处搬离，现在他们也找不到人。他们都希望法院能尽快追回赃款，返还他们。

　　昨日，成都商报记者见到了上当受骗的林先生。林先生说，2011年女儿与女婿本打算结婚，但由于经济困难一直都没买到房子。有一天，林先生从同事郑某那里得知，他另一同事的女儿黄某有捂盘的房源，“那个楼盘在二环边上，当时的均价是每平方米1万多，从她那里拿只需要每平方8000元。”林先生觉得很便宜。林先生至今还记得，当年圣诞节那天，同事郑某邀他一块儿去看房子，他当时在外地便让女儿女婿去看。看房后都很满意，当天就交了2万元的诚意金。

　　后来，林先生与黄某在黄父办公的地方签订了购房合同。“子女没钱，我就想着给他们交个首付，让他们自己赚钱还贷款。”眼看着女儿要结婚了，林先生就咬了咬牙，将自己正在居住的50多平方米的房子卖了。“总共卖了41万多。”林先生拿着这笔得之不易的钱交了30万首付。

　　张先生

　　“购买”一套住房、一个车位

　　被骗47万元

　　主动找黄父聊房子，才得知其女在“卖”房

　　成都商报记者找到了另一名受害人张先生。