商户质疑招投标不公正 商铺门前撒粪抗议转租(图)

商铺门前撒满粪便(南海网记者马伟元摄)

市民掩鼻绕道而行(南海网记者马伟元摄)

　　“说好要招投标租用店铺，却没有通知我招投标时间，等过了两天才知道我已经‘弃权’了，铺面已经转租给别人了……”11月17日，南海网记者接到海口市一商铺老板反映称，其已经租用了10多年的商铺在未进行公开招投标的情况下被房东转租给他人，为了泄愤她竟然在自家店铺门前撒上粪便。针对此事，作为房东的学校方面回复称，当时已张贴了公告，在公告期内楼女士未曾递交继续续租的材料，已经弃权。如果楼女士有不同意见，可走法律途径进行解决。

　　为泄愤 商户在自家铺面门前撒粪便 抗议九小将店铺转租他人

　　17日上午，记者在海口市第九小学附近的一家店铺门前看到，一堆堆的粪便撒在地面上，散发着令人作呕的气味。过往的市民只能掩鼻绕道而行，生怕踩上一脚。为什么会有这么多粪便在商店门口呢？在店铺内，记者找到了店长楼女士，她告诉记者了事情的原委。

　　楼女士告诉记者，她租用的是海口市第九小学的店铺，已经在这个36平米的店铺经营了10多年了，每隔几年就会续租一次。最后一次续租的时间从2012年1月1日至2014年12月31日。今年10月8日，校方一名水电工电话告诉她铺面将要进行招投标，如果想要续租就找学校领导，但当时水电工并没有告知她招投标的日期。

　　楼女士称，在得知校方公平公正的进行招租后，11月2日，她通过邮递向学校方面投递了一份准备继续续租的资料，然而过了1天之后，又寄了回来，说是校方拒绝签收。

　　“没有通知我招投标的日期，也没提任何条件，就将铺面转租给了他人，为什么要绕开原租户，我是有优先租房的权利的……”店主楼女士称，直到最近几天，她才知道铺面已经转租给了别人。

　　得知此事之后，楼女士立刻到学校进行反应，然而却被告知，楼女士没有递交租赁申请书，已经弃权了。楼女士说，“后来听一名老师说，校方在学校里面张贴了一张小小的招租公告，而招投标时间早就过了，在学校里面张贴公告，我又怎么看的到呢，我也不是学校的人，怎么可能随意进入学校，而且校方也没有提前通知我前往竞标。”

　　随后，楼女士为记者提供了一份校方与楼女士之间的租赁合同。据租赁合同显示，海口市第九小学以每月每平米300元的价格将学校门口东6、7、8则一楼36平方米租赁给楼女士使用，租赁期限为三年，自2012年1月1日至2014年12月31日结束，同时在合同第十二款中写明，双方在起租后必须友好合作，互不违约。双方表示在合同期满后，如甲方继续出租楼房，在同等条件下优先租赁给乙方。如双方届时均无意续租，乙方将所投资装修的项目，免费赠给甲方。

　　“我怎么可能弃权呢？在这里做了10多年，现在已经将明年的货订了回来，也交了定金，店里的9名员工都是新签订的合同，如果我弃权了这些人该怎么办，临近元旦，难道都重新找工作吗？如果是公开公正的我也认可，可是公开公正在哪里？”对于学校的做法，楼女士认为有失公正，此事是学校单方面违约，她被学校“人为弃权”了。为了泄愤，早晨让工作人员在自家的店铺门口撒上了粪便。

　　“太臭了，估计她家也是被逼的没办法，可是不能这样做啊，也影响我们的生意啊，希望楼女士最好不要做出这样过激的行为……”在隔壁做生意的老板称，对于楼女士家的事情他并不是太清楚，但是这样的做法，她并不支持。

　　校方回应：已张贴公告招投标 商户自行弃权

　　针对此事，记者来到海口市第九小学，并找到了负责此事的副校长吴益。吴校长表示，对于楼女士所反映的事情，校方已经做了专题研讨，另外，对于楼女士招租铺面的情况校方也作出了说明。校方认为，楼女士所申诉的理由并不成立。

　　校方认为，楼女士在知道租赁合同年底即将期满的情况下，从来没有向学校任何领导或工作人员提出续租意愿，也没有递交书面租赁申请；同时学校铺面公开招租的信息公告之前，学校教工已电话告知楼女士进行公开招租的信息，如果有意向续租应该向教工咨询招租的相关信息，可楼女士并没有过问，也没有表达要续租的意愿。另外，招租公告贴在学校一楼大厅，任何人都可以查看。现在楼女士说学校校门管理严格难以进入校园，其实铺面的工作人员每天都可以自由进入校园上厕所，如果楼女士关心招租情况有意招租，可以让员工进入校园查看公告或电话与学校相关领导联系。

　　“在公告期内楼女士未曾递交继续续租的材料，所以校方已于10月13日将铺面租与他人。”为证明当时学校确实张贴了公告，吴校长为记者出示了当时张贴公告的照片。而对于楼女士向校方邮寄续租资料一事，吴校长表示并不知情。

　　目前双方就此事正在进一步协商，吴校长表示，校方将进一步与楼女士沟通，如果双方协商不了，楼女士可以通过走法律途径进行解决。 (南海网记者 马伟元)