小区问题多难解决 业委会11名成员集体请辞

　　近日，鹤林新城小区两次出现因停电导致居民被困的情况，一度将小区推向舆论的风口浪尖。在这个最“艰难”的时刻，鹤林新城小区昨日又爆出11名业主委员会成员集体辞职的消息。

　　昨日下午，记者来到鹤林新城了解情况。小区业委会副主任韩世彬告诉记者，鹤林新城小区是有着4870户住户、两万多人口的超大型社区，一直以来都存在乱停车、绿地被侵占、住改商、治安混乱案件频发等诸多问题，而小区的物业公司福州榕城鑫物业管理有限公司第一分公司是由小区开发商指定的前期物业，只有三级资质，处理问题能力不足。

　　本着为业主维权的初衷，鹤林新城小区的几名热心居民从2012年就计划牵头成立业主委员会，但由于小区出租户多、面临的问题多，且没有经费和办公场地，小区业主的参与度并不高。今年7月8日，通过“两过半”原则(即业主过半和面积过半)，小区内投票成立第一届业主委员会。业委会成立初期，小区业主都寄予了极大的期望。

　　“我们的业委会成员年龄层结构偏大，且部分成员并非小区常住业主，行动力不足。”除了成员组织构成存在问题，韩世彬还坦言，业委会在工作的方式方法上也存在一些不足，导致部分工作难以顺利开展。

　　这几个月来，虽然业委会成员多方奔走，积极帮助小区业主协调、解决问题，但由于小区顽疾多，他们的成效并不大，导致业主对业委会产生了“不作为”的质疑。在巨大的压力下，业委会成员经过召开内部会议和业主大会，最后全票决定集体辞职。

　　韩世彬透露，业委会今日会在小区公告栏内贴出辞职报告，接下来将按法律程序对业委会进行改组，动员年轻业主积极参与，增加有生力量。　记者 陈若凡