邻居不满中介带人看房换公共锁 业主买房后难进门

　　买了学区房，居然进不了家门？昨日，记者从荔湾区平安办获悉，小学入学日临近，家长纷纷购买学区房。而荔湾区一家无厨厕的20平方米学区小商品房，却让新入住的住户、邻居不胜烦恼。

　　去年9月，欧女士来到社区法官工作室求助，起因是邻居李先生、黄女士拒绝提供公用门钥匙，导致她新购入的房屋迟迟无法使用。

　　原来，欧女士购买的是一套无厨厕的20平方米小商品房，该房与李先生、黄女士的房屋在同一楼层中，呈品字形分布，三户共用的走廊入口有一道公用铁门。

　　值班的何法官、李法官在了解情况后立即前往现场查看。“就是这道门！他们擅自换了门锁，又不肯给我配门锁钥匙，说什么‘谁知道你是不是这户业主’。”欧女士气愤地说。

　　探因：

　　中介带人上门看房

　　为安全换铁门大锁

　　此时，恰逢李先生听到动静，走到廊上，李法官、何法官向其表明来意，并让欧女士出示房产证，表明自己的业主身份。但是李先生却不愿意打开公用铁门。

　　看到李先生强硬的态度，李法官和何法官尝试询问其原因。李先生良久才说出原委：原来欧女士自从购买房屋之后，便把公共铁门及房屋的钥匙交给地产中介，由中介带有意承租者看房。

　　由于看房的人较多，李先生与黄女士觉得房屋安全得不到保障。在无法联系欧女士的情况下，李、黄二人便商量换掉公共铁门的大锁。

　　李法官和何法官表示理解，但强调换锁已侵犯欧女士对自己物业的使用、占有、收益的权利。李先生良久表示，门可以开，但欧女士须回收中介手中钥匙，亲自带人来看房，欧女士也一口答应。

　　心结：

　　此前厨厕臭水排下水道

　　臭气熏天不想她再入住

　　李先生表示，必须联系另一户业主黄女士，之后才能决定是否给欧女士配钥匙。法官当即致电黄女士，黄女士答应帮欧女士配钥匙，并在中午时分赶到家中。

　　在欧女士配钥匙期间，法官留意到李先生仍有犹豫。李先生透露，欧女士的房子无厨无厕，前手业主擅自加装了厨厕，生活污水直接排入下水道，导致臭气四溢——这也是他和黄女士不愿意让欧女士搬进来的另一个心结。至此，事情终于明朗了。

　　法官随后告知欧女士，若其对房屋进行改建，必须是在不妨碍相邻权的情况下，而且须向有关部门报告申请。 (记者曾卫康 通讯员郑斌、刘迪)