南昌市民办理房屋过户遭遇新尴尬 证明单身还需要

　　单身证明不开了，几家欢喜几家愁。喜的是以后再也没必要为一张证明“跑断腿”，愁的是在日常生活中，经常遇上这边不开，那边还要的窘况。这不，住新建区的张琳(化名)在办理住房公积金时，相关部门还坚持要求她出具单身证明。

　　近日，本报经常收到读者反映，称民政部门不再开单身证明了，但在办理贷款、房产过户、公证等又需要时怎么办？为此，连日来，记者就此事在南昌市调查发现，部分单位已采用“单身声明”代替“单身证明”，而部分单位声称“还需等政策”。▇王燕、信息日报记者沈冠楠

　　背景

　　南昌停开单身证明

　　“单身证明”即无婚姻登记记录证明，是为了证明公民未婚。单身证明主要用于办理房屋买卖、银行贷款、申请经济适用房、房产过户、户口迁移、旧村改造、出国等事务上。

　　9月22日，南昌市民政部门停发此类证明。

　　民政部：婚姻信息可部门间直接核对

　　据民政部门户网站发布消息称，根据《民政部关于进一步规范(无)婚姻登记记录证明相关工作的通知》，如相关部门根据法律法规依据、需要了解核对当事人婚姻登记情况的，可以通过开放信息核对端口、公函往来等多种方式，在部门间直接完成信息核对工作，不再需要当事人在婚姻登记信息使用部门和民政部门之间往返奔波，以切实减轻当事人办事创业的负担，真正将简政放权要求落到实处。

　　调查

　　社区：找单位出证明或写“保证书”

　　记者了解到，民政部门停开“单身证明”后，当市民遭遇不得不证明“自己确为单身”的尴尬时，不少人选择求助社区。对此，不少社区干部表示：“按照相关政策，社区是不能出具这样的证明。”20日，青山湖区一社区负责人告诉记者，在政策过渡期，如果居民实在很着急，他们会要求该居民找熟人或单位出证明再开。

　　此外，记者了解到，一些社区选择直接让申请者写“保证书”，这样一来，其法律责任就由居民自己承担。

　　银行：市民办理房贷可签“单身申请”

　　在购房贷款业务中需要单身证明，用来界定财产归属问题。自从民政部门叫停单身证明后，不少市民担心是否会影响其向银行申请房贷。20日，记者走访了十余家银行了解到，单身证明停开不影响客户申请房贷，单身证明可以用其他材料代替。大多数银行表示，办房贷时，银行会提供一份“单身申请”，客户只需签字并按手印就算生效，其他材料照旧；个别银行表示，居民现在申请房贷可以不需要未婚证明，也不用签“单身申请”。

　　契税：以承诺书代替单身证明

　　在南昌，首套房屋享契税优惠，由于涉及首套房的认定问题，税务部门之前会要求业主出具单身证明。“但现在不用了，只需要填写一份由税务局提供的承诺书就行了”，10月中旬刚在南昌县地税局缴纳完契税的小涂告诉记者。

　　20日，记者拨打了12366纳税服务热线，负责契税缴纳业务的江西省地税局咨询员回复记者，针对民政局不开未婚证明一事，前不久江西省地方税务局已经向南昌市各县区传达并明确业主缴税时可以不出示单身证明。“至于签订承诺书，则是各个县区部门以实际情况制定的操作方法，作为代替单身证明的有效依据，这也是可以的。”

　　公证：要提供“单身声明书”

　　据悉，当国内公证涉及公民财产处分时，公证机构必须严格审查当事人家庭关系，按照以往惯例，已婚的出具结婚证，未婚的，要求提供无婚姻登记记录证明，以避免遗漏权利人。现在没有单身证明了，财产公证该怎么办呢？

　　21日，记者从南昌多家公证机构了解到，目前部分公证机构已不需要开具单身证明，而改由市民向公证机构提供“单身声明书”，或市民本人去民政部门调档案以证明自己未婚。

　　房管：无单身证明只能等政策出台再办过户

　　“我不久前买了一套二手房，我和房东到房产交易中心办过户，但由于原房东未婚，一定要出示单身证明才让过户，但民政局已经不开了。”南昌一市民向记者诉苦。

　　就此，记者来到南昌市住房保障和房产管理局咨询。办理业务的工作人员告诉记者，已满法定结婚年龄的未婚者过户房子，需要开具单身证明。针对民政局不开单身证明，该工作人员表示，他们已向市政府提交了报告，只有等回复下来以后再来办理过户。

　　此外，记者从南昌住房公积金管理中心新建区办事处获悉，办理住房公积金依旧需要单身证明，他们也在等相关政策出台。

　　说法

　　市民政局：各部门正在制定政策

　　就部分单位仍需出具“单身证明”的情况，记者21日采访了市民政局社会事务处相关负责人。

　　该负责人表示，南昌市民政部门严格执行民政部的相关规定，于9月22日起不再开具单身证明。而就民政部门本身，“从2003年10月1日起，在南昌婚姻登记就已采取了‘婚姻状况声明制’，当今社会讲究‘诚信’，当事人也需要对自己的实际婚姻情况负责”。此外，他透露，目前房管等部门正在制定政策，估计近期就会出台。