《财富》世界500强出炉，碧桂园再度上榜升至353位

　　《财富》世界500强出炉，碧桂园再度上榜升至353位

　　碧桂园二度上榜《财富》世界500强 受访者供图

　　7月19日，美国《财富》杂志发布2018年世界500强排行榜，碧桂园集团（股票代码：HK.2007）以335.7亿美元（约合人民币2269亿元）的营业收入，继2017年以后再度上榜，排名第353位，较去年上升114位，是榜单排名中排名跃升得最多的第10名企业。

　　而在此前公布的另一全球权威公司排行《福布斯》全球上市公司2000强中，碧桂园排名第143，较去年跃升130位。

　　二度上榜，碧桂园排名跃升114位

　　据悉，《财富》世界500强（Global 500）排行榜的历史始于1955年，一直是衡量全球大型公司最著名、最权威的榜单。作为新晋销冠，碧桂园集团连续第二年上榜，排名较去年跃升114位，是榜单中排名增长最快的实业公司之一。

　　该榜单以销售收入为主要指标，排名跃升源自于收入增长。碧桂园集团2017年上市范围内总收入约为335.7亿美元（约合人民币2269亿元），较上年跃升48%。

　　碧桂园业绩依然在攀升，2017年，碧桂园全年销售额率先突破5000亿元人民币，而今年上半年合同销售金额已经高达4125亿元人民币，大幅领跑行业。

　　支撑其强劲销售业绩的，是碧桂园全面的城市布局。公开数据显示，截至2017年年底，碧桂园已签约或已摘牌的国内项目总数达到1456个，同比增长101.6%，在国内已进入220个城市，是布局国内城市范围最广的房企之一。从2017年销售金额的贡献占比来看,位于“一二线”与位于“三四线”的销售比重为42∶58,目标“一二线”与目标“三四线”比重为50∶50。

　　未来的布局亦体现了均衡。碧桂园2017年全年拿地881宗，同比增长113.3%，土地预期建筑面积14110万平方米，同比增长61.2%，三四线城市与一二线城市的占比与去年持平，业内认为这将为碧桂园2018年的业绩增长埋下伏笔。

　　财务稳健,现金余额达上市以来最高水平

　　财务稳健，是碧桂园上榜的根本原因。

　　近年来，碧桂园的财务政策一直紧跟国家政策导向，响应“降杠杆”政策。该集团副总裁兼首席财务官伍碧君多次公开表示，碧桂园从上市到现在坚守的红线，一条是经营负债率不超过70%，另一条是可动用现金占总资产的比例不低于10%。

　　截至2017年12月31日，碧桂园现金余额1484.0亿元，较2016年同期增长54%，达上市以来最高水平，另有2485.1亿元银行授信额度未用。得益于高周转和高回款率，碧桂园净经营性现金流继2016年底首次回正以来继续为正。截至2017年12月31日，碧桂园加权平均融资成本下降44个基点至5.22%，期末加权平均融资成本连续五年下降，至历史最低水平。

　　在宏观调控收紧、短期资金偿还压力增大的情况下，这样的财务政策有力地保证了碧桂园经营的良性循环，支撑了规模的积极扩张。

　　市场垂青,多个机构给出“买入”评级

　　碧桂园的突出业绩受到资本市场垂青。2017年碧桂园被惠誉给予投资级评级，入选香港恒生指数成份股。碧桂园（HK.2007）自从2017年初的4港元左右一路震荡走高，2018年初，股价一度达到17.5港元以上，涨幅超过四倍。

　　良好的基本面也使得碧桂园涉足长租这种长周期运营的新业态时，率先获得银行资本的垂青，而碧桂园服务的上市更是显示了资本市场对于碧桂园集团的认可。

　　2018年6月19日上午，碧桂园服务（HK.6098）以介绍上市方式在港交所正式挂牌上市，当日以10港元开盘。盘中价格一度摸高至11.26港元，市盈率超预期地达到50倍以上，盘中总市值最高达到281.5亿港元，稳坐港股物业服务板块市值第一的位置。

　　今年6月，碧桂园高管在美国权威金融杂志《机构投资者》2018年度“亚太区公司管理团队”排行榜中摘得“最佳CEO”和“最佳CFO”两项大奖，投资者关系负责人也获“最佳IRO”称号，证实公司投资价值获全球认可。

　　近期，申万宏源在研报中表示，虽然碧桂园股价近期跟随板块整体持续承压,但仍然认可碧桂园的执行力和在三四线城市的竞争优势,“龙头房企在融资上仍占据优势,维持增持评级。”此外，星展银行、国泰君安、海通证券、中金等多个机构坚持给出“买入”评级。

　　（文/羊城晚报记者 陈玉霞）

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