团结湖“吹哨”化解老楼险情
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“以前进出楼门我得小心翼翼，生怕外墙脱落砸到我。如今不仅楼体安全了，新修的落地窗也让屋里更亮堂了，我坐小板凳就能在阳台晒太阳。”说起自家居民楼发生的变化，水碓东路22号楼的居民丁叔叔满脸都是笑容。北京晨报记者昨日获悉，朝阳区团结湖街道通过“吹哨报到”机制，消除了22号楼安全隐患，也刷新了老楼“颜值”（见图）。
老楼栏板掉落砸车
朝阳区水碓东路22号楼建于上世纪90年代，共有居民92户。2016年上半年，22楼进行老旧小区节能保温改造时，突然出现栏板掉落现象。脱落面积较大且较为分散，涉及40余套房屋，导致小区内多辆汽车被砸。经过现场勘验，相关部门和施工方发现，经过长期风吹雨淋，22号楼阳台栏板等腐蚀严重，认定楼体存在较大安全隐患，不适合继续进行保温层施工。
为解决安全隐患，团结湖街道“吹哨”请来朝阳区房管局、区住建委等多部门现场勘查，勘探后大家一致认为，想要做节能保温工程，必须先加固改造。然而加固方案资金量需求很大，街道层面心有余而力不足。另外，从节能保温到加固改造，性质发生了改变，必须走“洽商变更”手续且经过市、区两级政府的最后批复，并且取得80%以上居民同意。
完成加固节能工程
2017年9月，借助“街乡吹哨,部门报到”机制，在市区各相关部门的努力下，22号楼加固改造资金最终获得批复。在此过程中，街道和社区采取临时保护措施，比如保留施工搭建护头棚遮挡楼体周围通行道路，安监等职能部门和小区物业加强安全巡查检查等，保证居民出入安全。
2017年底，第二次施工正式开始。施工方将耐久性差、自重荷载大的阳台预制栏板及原有外窗拆除，更换为轻质美观的铝合金落地窗，并为新增落地窗做了一圈安全栏杆，进行安全防护。今年，加固改造与节能保温工程同步完工。记者昨日看到，水碓东路22号楼已旧貌换新颜，原来半封闭式的阳台走廊换成了落地玻璃幕墙。“如今换上了落地窗，阳台采光特别好，我们足不出户就能在家晒太阳了。”在22号楼住了18年的丁叔叔满意地笑了。
北京晨报记者 张璐/文 王颖/摄
