豪宅炒物业管理引纠纷 新旧物管小区外对峙——中新网
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    豪宅炒物业管理引纠纷 新旧物管小区外对峙
2009年11月01日 11:13 来源:广州日报 发表评论  【字体:↑大 ↓小
旧物管与新物管在小区外对峙。 邱伟荣摄
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  昨天,滨江东豪宅汇美景台门口,新旧两物管紧张对峙。在物管办公室里,来自政府部门、业委会和旧物管的负责人从上午10时一直协商到晚上7时半,依旧没有结果。原来,这又是一宗换物管产生的纠纷。

  “早就提前15天通知了,明确了是今天正式接管,旧物管还赖着不走。”汇美景台业委会有关人士表示。

  汇美景台的业主和物管的冲突最起码可以追溯到去年——楼盘业主不满小区二楼五金厂高分贝噪音天天扰民,要求以合法途径更换物管公司。

  如今五金厂已经搬迁,但是业主更换物管的决心没变。昨天是其通知物管搬迁之日,小区门口上演了开场一幕。早上9时多,业主们为了庆祝万圣节,也欲庆贺更换新物管,向小区内搬各种欢庆道具,不料被旧物管阻挡。一边是业委会和旧物管有关负责人的唇枪舌剑,另一边便是新旧物管的严阵以待,而维稳人员则在旁伺机而动。

  好不容易欢庆的道具搬进来了,小区花园开始了庆贺万圣节的表演。但是,园内是祥和的节日气氛,而门口是杀气腾腾的“两军”对峙,还有办公室内气氛凝重的三方商谈,气氛是“怎么看,怎么别扭”。

  汇美景台是滨江东超级豪宅小区,售价高达1.1万元/平方米。整个楼盘全部是288~400多平方米的复式豪宅,当年每套单位总价已经达到300万~800万元。其中128户业主称得上个个都是千万富翁。

  旧物管:

  业主交欠费 我们才退出

  汇美物业负责人靳先生称,业主想将物管费降低到1.96元/平方米,但新物管却是4元/平方米。这是为什么?而且,新物管一名股东还是小区业主。

  汇美物业公司负责人韩先生称,退出有3个条件,一是业主方提供所欠物业费及临时遣散员工的补偿费,共计80多万元;二是政府提供业委会合法的文件;三是出租二楼给五金加工厂的是汇美发展有限公司。业委会给媒体的信息是“诬告”,应道歉。

  业委会:

  新物管交接 与欠费无关

  汇美景台业主委员会有关人士表示,按时付欠费的问题是属于业主与旧物管公司之间的事情,与今天新的物管公司接收没有关系。

  “业主委员会是合法的,我们有充分的相关文件资料证明。”她表示,而五金厂扰民,他们也有相关图片,对于物管公司服务的不满也有相关的物业管理水平调查表,这些资料都曾公示过。

  有关部门:

  多机构协调 促顺利交接

  昨天上午11时多,区房管局、街道办、城管等政府人员赶来对此事进行协调,并告知广州汇美物业管理有限公司依法依规进行交接,否则,房地产行政主管部门将依法启动行政处理程序。(记者蒋悦飞、黄蓉芳 实习生吴桂霞 通讯员海宣)

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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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