中新网长沙1月30日电(记者 弘轩 )这几天，一则题为《长沙房产局长老宅建豪华庄园 面积近万平米》的帖子流传到全国各大网站论坛和社区，引来无数点击和回复。发帖人尹默三给帖子加注了这样的提示：

　　“一个叫周忠良(的)长沙市民做出了一件让常人不可思议的事情。他发现自家房产档案被篡改以后，一直想找长沙市房地产管理局局长理论，但一年来该局局长石长松一直避而不见。最后，周忠良得知石长松是浏阳人，而周曾在浏阳干过知青，周忠良想找到石长松的父母， 诉说自己的冤屈。但他看到石家正在建造一座巨大的庄园。”

　　正是这个被加粗显示的“核心提示”为帖子本身赚足了人气和点击，吸引了无数网民浏览和回复。

　　那么，周忠良到底有什么冤屈要找长沙市房产局长理论？“万平米石家庄园”是否确有其事？这个所谓为民请命的尹默三到底是何方人士？ 记者带着这些疑问进行了深入的一线采访。

　　市民周忠良的“上访史”与房产局长的“纠葛结”

　　2009年5月以来，长沙市原福星街“经租”房主汤桂莺、李桂兰的继承人周忠良等8兄妹(周清兰、周若兰、周佩兰、周美兰、周忠良、周宗良、周国良、周晓兰)以“誓死要回祖屋”为名上访，要求长沙市人民政府处理社会主义私有出租房屋改造遗留问题领导小组(以下称市私改领导小组)退还其1958年社会主义改造的469.05平方米出租房屋。

　　记者了解到，上访人周忠良等8兄妹的母亲汤桂莺，原有福星街65号房屋，261.97平方米；上访人周忠良等8兄妹之外祖母李桂兰，原有福星街槽坊巷2号房屋207.08平方米，两处房产共计469.05平方米。根据原始档案记载，改造前均作为非住宅出租，每月共收房租84.5元。

　　1958年8月开始的长沙市私房社会主义改造运动中该两处出租房屋分别于该年10月、11月接受出租房屋社会主义改造，由国家经租，留房4间。当年长沙市纳入改造的私有出租房共6591户，共计建筑面积108万平方米，这次运动是我国社会主义三大改造重要组成部分，是依据中共中央的决定进行的，政治性强、政策性强，为此中共中央、国务院多次明确其产权性质属于国家所有，不得变动。但这项工作由于历史原因，导致存在一些遗留问题。为了落实党的政策，长沙市委于1990年下发了长发(1990)51号文件，对当年错改的房屋落实政策。

　　1992年12月和1994年8月经长沙市处理私房改造遗留问题领导小组办公室(以下称市私改办)审查，结论是：该两处出租房屋是1958年主动接受社会主义改造的，其产权属国家所有。周忠良等8兄妹均表示不服申请复查。2004年8月上访人周忠良等8人不服市私改办《审查结论》再次申请复查。

　　为此，长沙市私改领导小组对信访人反映的汤桂莺、李桂兰私房改造房产情况进行了认真调查核实，并先后五次组织市人大信访办、市人大法制委、市政府法制办、市信访局、市政府办公厅城建处、市房产局、开福区委、开福区政府等部门召开调查复查会议。经长沙市私改领导小组多次严格复查认为：

　　1、原始档案表明，汤桂莺、李桂兰两处房屋改造手续完备，原房主均填写了《长沙市私有出租房屋房主接受社会主义改造申请书》，经过了当时的“五审批”，符合改造政策；

　　2、市私改办《关于汤桂莺私有房屋审查结论的通知》认定事实清楚，定性正确，应予维持，并下发了长私改字(2004)13号《复查答复》。

　　2009年5月以来，由于西长街(原福星街)槽坊巷纳入长沙市中山西路棚改项目拆迁范围，周忠良等8兄妹认为这是最后要回祖屋的机会，于是走上了 “索要祖屋”的上访之路，特别是2009年8月以来，周忠良等8兄妹多次书面递交或上访全国人大、国家信访局、省委、省政府、省纪委、省建设厅、市委、市人大、市政府、市纪委、市行政效能投诉中心、市房产局、市私改办，并在西长街私房周围贴横幅写标语发传单，不准拆迁人员进行正常拆迁，扬言谁拆房就砍死谁，已准备汽油，强拆时要同归于尽。从此，承担长沙市私房改造遗留问题处理办公室的长沙市房产局成为周忠良等8兄妹的主要诉求对象。