市场观察：上海新梅净流入4377.85万元

　　上海新梅昨日涨幅10.07%，资金净流入4377.85万元，占成交金额的75.49%，净流入位居沪深股市第24位。

　　2010年6月11日公告显示，股东大会同意公司与控股股东及其控股子公司签订《江阴新梅股权转让协议》，上述两方分别将其持有的江阴新梅90%、10%，合计100%的股权转让给公司，转让价格为评估值(江阴新梅全部股东权益的评估价值为12815.99万元)的90%，合计11500万元。通过本次交易，公司将获得江阴新梅在江阴市有关地块22646平方米土地(用途为商业、住宅；建筑容积率为3)的开发权益。

　　公司具有房地产概念、新上海概念、长江三角概念。

　　公司持股51%的新兰房产，负责开发新梅太古城。2008年年报披露，未来三年内，公司经营业绩的持续增长主要依赖于太古城项目的经营状况。太古城地处上海市中心，占地面积约10万平方米，定位为以商业为主的综合开发项目。该工程拟建一幢地上11层、地下3层的大型商场，总建筑面积约6.5万平方米。2010年2月2日公告，太古城一期(可售建筑面积6.5万平方米)目前已基本竣工并取得预售许可证，同时，新兰房产拟以13.5亿元整体出售新梅太古城项目一期。

　　公司控股股东兴盛实业集团在浦东陆家嘴核心地段建设的新梅联合广场2006年正式落成，新梅联合广场是由南北两座高160米的38层塔式主楼及连接的裙楼构成，在市场上被称为“新梅双塔”，该项目占地10,323平方米，总建筑面积104,633平方米。