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信达地产退出 老股东或接盘成都锦和10%股权

2011年09月26日 09:58 来源:中国证券报 参与互动(0)  【字体:↑大 ↓小

  上海联合产权交易所的项目信息显示,成都锦和物业发展有限公司10%股权及139.9182万元债权正在挂牌,转让底价为472.19万元。转让方为信达地产股份有限公司旗下的上海信达银泰置业,标的企业老股东明确表示将行使优先受让权。

  成都锦和物业成立于1993年,注册资本1800万元,经营范围包括物业管理和房地产开发等。除上海信达银泰置业外,标的企业的股东还有上海三和房地产有限公司和锦江国际酒店(集团)股份有限公司,持股比例分别为60%和30%。

  截至2011年3月31日,该公司经评估的资产总计为7633.40万元,比账面值增值88.9%;净资产评估值为3322.73万元,而账面值为-270.39万元。

  资料显示,成都锦和物业所属地块于2004年9月1日取得建设工程规划许可证,但该许可证经两次延期至2008年9月30日失效。2010年12月1日,双流县国土资源局针对该地块发出《限期动工通知书》,通知中要求自接通知日起限期三个月内进行施工建设,否则将按相关规定依法收回该宗国有建设用地使用权。至评估基准日,已超过通知中的期限,就该问题,标的公司正在与相关部门做进一步沟通,具体处理方式存在不确定性。

  另外根据公告,成都锦和物业未予入账的工程前期费用中,应支付中国建设一局(集团)有限公司项目前期费用为549.4万元,应补偿四川精正建设管理咨询有限公司开工前监理费用12.59万元;锦和公司还未申报缴纳2007-2011年3月的土地使用税。 记者 林喆

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【编辑:王安宁】
 
直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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