华菱钢铁高溢价卖办公楼 增添扭亏为盈筹码

　　昨日，在华菱钢铁(000932)第三次临时股东大会上，通过了开展以售后回租方式融资、出售华菱大厦办公楼等多个议案，并且修订《公司章程》中的公司住所为湖南省长沙市天心区湘府西路222号华菱园主楼。2011年底的这次会议，或许意味着华菱钢铁将以全新的面貌迎接即将到来的2012年。

　　据记者了解，公司为拓展新的融资渠道，将与金融租赁公司开展融资性售后回租30至50亿元，期限为5至8年，所筹集的资金仅用于流动资金周转，禁止用于固定资产投资。此外，鉴于公司已于2011年10月份搬到新办公楼办公，目前老办公楼处于闲置状态。为盘活资产公司将老办公楼出售给华菱集团，转让价格以评估机构的评估价格为准。而根据沃克森(北京)国际资产评估有限公司出具的评估报告，截至2011年10月31日，老办公楼账面价值为1334.13万元，评估价值为4925.78万元，评估溢价高达269.21%。也就是说此次老办公楼的转让价格为4925.78万元，将为公司带来现金流的同时，也将为公司实现扭亏为盈的目标增添筹码。

　　截至上周五收盘，公司股价报收于2.80元/股，较前一交易日上涨1.08%。(记者 舒元臻)