建行年报出炉日赚4.6亿超农行 地产贷款创新低 (2)

　　业界根据三季报以及四季度货币信贷数据普遍预期，国内A股上市银行2011年的利润增幅将继续维持在20%以上。根据银监会提供的报告，2011年中国商业银行平均资本利润率为22.1%，而据工信部一项调查显示，中小工业企业利润率目前普遍低于3%，更有60%到70%的企业现在面临严重的生存困境。2011年仅有15%左右的中小企业能从银行等金融机构争取到新的贷款，与此同时，中小企业贷款利率在基准利率上普遍上浮20%-30%，有的甚至高达50%。国内五大银行的存贷款增长幅度超过了国家经济增长速度。

　　地产开发类贷款新增额创五年新低

　　值得注意的是，2011年末，建行房地产开发类贷款增长放缓，本行房地产开发类贷款余额4191.60亿元，增幅仅0.16%；较上年增加6.50亿元，新增额近五年最低。

　　建行方面表示，根据房地产市场最新变化，主动控制房地产贷款发展规模。建行在年报中披露，经过对市场形势的分析研究与预判，严格执行贷款客户名单制管理，切实做好客户准入关口的风险控制；新增贷款主要支持房价走势平稳区域中资金实力强、开发资质高的重点优质客户，重点支持符合国家产业政策的住宅类项目，包括居民住宅和经济适用房项目开发。

　　截至2011年末，建行不良贷款为709.15亿元，较上年增加62.03亿元；不良贷款率为1.09%，较上年下降0.05个百分点。资本充足率为13.68%，核心资本充足率10.97%，分别较上年上升1.00和0.57个百分点。　(记者李媚玲)