绿地拟387亿投资纽约20年来最大地产单体项目

　　中新网10月12日电 据香港文汇报报道，内地企业近年来纷纷加快“走出去”的步伐，资金雄厚的内房企更大举在海外买地。综合外电及相关公司的公布，绿地香港(0337)母公司绿地集团计划投资美国纽约一个地产项目，总投资预计将超过50亿美元(约387.5亿港元)，此为纽约20年来最大规模房地产单体项目，也是内房企迄今在美最大投资。另外，中国建筑(3311)旗下美国子公司正洽谈买下新泽西州泽西城一块地皮，涉资6,800万美元(约5.27亿港元)，计划兴建1,000套公寓。

　　总部上海的绿地集团昨日宣布，与森林城公司签署谅解备忘录，双方将成立合资公司，由绿地集团持70%股权，共同收购开发后者持有的美国布鲁克林大西洋广场地产项目，总投资预计将超过50亿美元(约387.5亿港元)。

　　绿地集团董事长、总裁张玉良表示，绿地看好美国市场，美国经济正在复苏，市场流动性充裕，回报率稳定，房地产发展前景总体乐观。他还指出，绿地的国际化不做财务投资者，而是坚持做开发商、运营商，通过自主经营来培育自己的国际化精英团队，唯有这样才能成就真正的世界级企业。

　　据谅解备忘录披露，该项目位于纽约市布鲁克林区中心东南角，至曼哈顿华尔街仅需10分钟地铁车程，总占地面积约6.45万平方米，规划总建筑面积近60万平方米，规划建设以中高档公寓住宅为主的综合社区，住宅产品租售各半。其中，项目一期有两栋公寓已完成所有审批程序，随时可开工，首期剩余地块预计明年初获得审批并开工，计划分两期开发，首期项目开发周期为4-5年。

　　绿地此次投建的住宅项目不仅将面向中国投资者及移民群体，同时也瞄准了整个曼哈顿白领群体。

　　绿地集团7月曾宣布，投资10亿美元收购美国洛杉矶中心区大都会项目。目前，绿地集团在海外市场已成功进驻四大洲六个国家九座城市。(中新网证券频道）