年内指标完成开发商玩“跨界” 世茂首开艺术展

　　刘瑞 绘

　　□金陵晚报记者 孙梅欣

　　和前几年只卖房子相比，越来越多的开发商如今正出现在文娱版、体育版。继恒大、绿城进军足球行业，万达进军电影产业之后，世茂集团主办的“生活的可能”艺术展在上海举行。除此之外，恒大集团于近期宣布跨界投资矿泉水，绿地集团则尝试开医院……有业内人士认为，随着房地产市场的风险增大，不少年内完成销售指标的开发商，开始转向多元化的企业发展。

　　卖房556亿元

　　世茂首开艺术展

　　上周五，世茂集团主办的“生活的可能”艺术展在上海举行。此次艺术展共7天，首次全面诠释世茂地产关于引领未来生活方式的探索和梦想。据悉，尽管在此之前，全国已有多个房地产企业尝试开展艺术类活动，但是由房地产开发商主办的生活艺术展，尚属首次。同时，和包括由杨澜担任主席的阳光集团的合作，也表明世茂集团将在艺术产业上进行更深入的尝试。

　　对于此次艺术展的举办，世茂集团副主席许世坛表示，“未来世茂将成为生活方式的集成商、设计商和提供商，带给客户不同的生命体验。”世茂集团副总裁蔡雪梅则表示，未来有可能通过空间“微整形”技术，对房屋各个空间进行组合：“客户只需要上网从端口下载各种喜欢的设计方案，然后自己在各个空间进行组合，根据自己的心情和状态选择自己喜欢的生活场景。”同时他表示，目前世茂正在探索将其规模化完成。

　　从房地产企业向艺术行业的拓展，是否意味着企业发展的转型。对此，世茂集团品牌总监孙静认为，并不会“非此即彼”。但她也坦言，未来房地产企业赚卖房子的钱会越来越少：“更多的是赚生活的钱。”据悉，到今年10月，世茂已经完成556.07亿元的总销售额，已经超过全年550亿元的销售目标。

　　销售“千亿”

　　绿地昆山开医院

　　世茂开艺术展、恒大足球队成亚冠冠军，越来越多的开发商正开始进行多元化发展。除此之外，医疗行业、饮用水等非传统开发领域，也成为一些力争进入“千亿俱乐部”的开发商企业拓展的下一个目标。

　　在恒大足球队夺冠的同时，恒大的饮用水品牌也同期高调推出。据悉，恒大将投入100亿元，推出矿泉水品牌“恒大冰泉”。这也是全国首个做矿泉水品牌的房地产企业，同时也是恒大集团继进入音乐、电影、体育等产业之后，进入快消品市场。

　　另外，绿地集团投资建立的医院，也在今年7月在昆山开业运营。据悉，这家名为“东方绿地”的医院占地约1万平方米，投资达到10.8亿元。绿地控股集团南京公司营销负责人表示，进入医疗行业的确是在“未来的战略计划之中”。

　　专家：

　　企业资金流动性将更强

　　截至第三季度末，绿地集团今年已经完成1012亿元的销售额，恒大集团今年1-10月的销售额也已经达到912.7亿元，完成2013年全年销售目标的91.3%，距离“千亿俱乐部”仅有一步之遥。

　　“世茂举办艺术展、恒大进军足球行业，更多的还是采用特殊的营销手段，为房产销售服务。”南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为。不过他也坦言，随着房地产企业的发展，今后企业资金流动性会更强：“和开发商拿出部分资金投入其他产业相比，还有更多的行业正投入资本进入房地产行业，新的更有活力的资产会流入房地产市场，同时也会将缺乏活力的老旧资产逐出。”他认为，随着市场风险的增大，今后中小企业很可能遭遇淘汰：“优胜劣汰的情况将更加明显。”