自贸区“概念股”外高桥溢价一倍卖地

　　今年以来受市场关注度颇高的上海自贸区“概念股”外高桥28日晚间公告，公司控股子公司拥有的位于上海自贸区内的一处工业用地地块，近日挂牌转让后，于11月27日被一家投资公司以109%的高溢价率成功竞得。

　　公告称，此次高溢价转让的是浦东新区外高桥保税区内的G13-03地块，面积为1.15万平方米。经上海申威资产评估有限公司评估，地块的评估总价为4509.305万元。此地块使用权于11月23日在上海市土地交易事务中心挂牌后仅4天时间就被成功竞购，购得方名为北八道投资控股有限公司，最终拍出的价格达9650万元。

　　上海自贸区建设“快马加鞭”，市场普遍认为区内土地升值潜力巨大。据了解，外高桥目前在上海自贸区内拥有11.04平方公里的土地储备，此次公告转让的1.15万平方米只是。随着自贸区开发进度加快，公司无疑将大为受益。公司也表示，本次转让标的土地，将有效回笼资金，进一步改善财务状况。□本报记者 郭力方