港交所一日连发6新股 5只来自内地

　　不少内地企业扎堆在年末抢赴香港上市融资

　　香港成海外融资首选

　　继上周四5新股齐发之后，港交所上周五继续“创新高”——包括光大银行H股、富贵鸟、创意家居、龙光地产及东江集团、思城在内的6只新股都在同日上市，其中除了香港本地首间上市的建筑师楼外，其他均来自内地，涉及银行、地产、皮鞋、家居和注塑行业。

　　据了解，以往港交所通常一个上午最多发4只新股，两个大响锣四家公司主槌刚刚够用。然而，近期排期却明显更加密集。羊城晚报记者在现场看到，港交所上周五在8时30分已开始准备相关仪式：各新股发行公司致辞、敬酒，一轮下来已接近9时15分，现场人气爆棚。

　　为何近期内地企业扎堆赴港上市？有证券业人士分析指出，尽管明年1月A股已敲定重启IPO，但目前排队候审的已有400多家，未必就能立即上市融资。相比起来，香港融资渠道更容易，因此对寻求海外上市的企业仍具吸引力。

　　以内地房企为例，虽有传言称在A股上市或“开闸”，但普通民营房企也很难首先享受到融资的便利。因此，明年仍有十数家内地房企在港交所排队IPO。

　　“我们现在看到仍有一些正在香港联交所审核的企业，大概还有十来家地产公司准备在香港主板上市，我们瑞银手上也有几个案例。”在日前举行的2013博鳌房地产论坛上，瑞银证券董事总经理、瑞银投资银行中国区主席赵驹透露，房企希望在境外市场有一个平台，这个平台不光是股本融资，在债券融资方面更容易。

　　一年7家内地房企赴港IPO

　　上周五，广东本地房企龙光地产在港成功挂牌上市，这也是2013年港股市场对内地房企开放的最后一个名额。据悉，香港股市目前有超过40家内地房企上市。据今年港股IPO资料显示，龙光地产是今年继金轮天地、五洲国际、当代置业、毅德国际、景瑞控股、时代地产后，第七家赴港上市的内地房企。除了IPO外，万科、绿地等内地房企也采取借壳的方式在香港搭建其H股平台。

　　当日，龙光地产发售价为2.10港元，集资约14.84亿港元。昨日上午，龙光地产以1.9%的升幅高开，尾盘再度抽高，以2.15港元收官，涨幅达到2.38%。

　　据了解，龙光地产自2007年开始运作上市，但因各种原因多次搁浅。龙光地产主席兼行政总裁纪海鹏坦言，公司选择上市不仅是为了扩大融资渠道、加快发展步伐，更希望进一步强化和提升公司的品牌影响力和核心竞争力。

　　有业内人士分析称，内地房企争相赴港上市，除了融资渠道外，更看中的是对企业品牌宣传力和号召力的提升。对如今成功上市，纪海鹏表示，将凭“成本低、利润高”的核心竞争力将龙光地产打造成为全国大型的物业发展商之一。

　　关注

　　房企再融资

　　意在抢地？

　　近几年来，国内A股市场融资大门一直对房企紧闭，赴港上市早已成为房企特别是中小房企上市的主要途径。

　　统计显示，自去年11月旭辉控股上市开启内地中小房企赴港上市新一轮热潮后，至今已有新城控股、金轮天地、五洲国际、当代置业、景瑞地产、毅德控股、时代地产、龙光地产等房企成功上市。行内人士指出，由此看出资本市场目前比较看好整个房地产产业，这主要是从去年下半年开始，国内楼市已经开始回暖。

　　值得一提的是，在千亿房企增多的情况下，中小房企生存越来越艰难，通过上市融资打响知名度是中小房企较好的选择。从再融资目的来看，同策房产研究中心总监张宏伟认为，当前一般房企不缺生存的资金，缺的是支撑企业发展与扩张的资金。现在这个阶段，如果房企不快速取得性价比高的土地，调整好自己的土地储备，可能会错失发展机会。从这一角度来看，无论是房企在A股争相抛出再融资方案，还是纷纷赴港OPI，主要目的是用于投资发展和拿地扩张。

　　临近岁末，与内地民众趁圣诞“打折季”争相赴港购物形成另一道风景的是，内地企业则赶搭末班车浩浩荡荡赴港IPO。

　　羊城晚报记者发现，仅上周五一天，港交所连发6只新股，其中有5只来自内地。据悉，港交所通常一个上午最多安排4只新股“响锣”，但最近为满足需求只能密集排期。有分析指出，虽然国内A股已敲定明年1月重启IPO，但未必能立即上市融资。对企业而言，内地再融资通道开启尚待时日，香港的融资渠道自然需求大增。

　　文/图 羊城晚报记者 赵燕华 发自香港