低估值趋势席卷地产股

　　截至昨日收盘，地产板块中超过一半股票(72只)的市净率低于2倍，其中15只股价已跌破净资产；市盈率方面，23只地产股低于10倍，4只在5倍及以下。低估值的趋势正席卷地产股。

　　众多银行公告房地产信贷政策没变化，暂时未能挽回地产股颓势，周三，“招保万金”四大地产龙头股之一的招商地产，现在维持着5倍市盈率、1倍市净率；万科A的市净率也是1倍左右。

　　如果看海外上市的国内房企，情况可能更悲观。恒大地产现在市盈率4.3倍，市净率不到0.3倍，其赴香港上市时市盈率在5倍左右。2009年冬，募资规模超过恒大的龙湖地产，招股市盈率20倍，现在为7倍，市净率则低于0.6倍。

　　不过，以昨日发布年报而被市场认为低于预期的冠城大通来看，房地产业务38%的毛利率、公司50%以上的净利润增长率，完全是成长型企业的业绩。 (罗峰)