金融地产分化明显 相关上市公司普显业绩不确定

　　由于经济增速放缓，房地产市场低迷，金融、地产这两大板块的相关上市公司业绩均出现较大不确定性。

　　已披露的中报预告显示，宁波银行上半年实现净利润28.68亿元至31.29亿元，增长幅度为10%至20%。其他上市银行均未发布中报预告。而非银金融板块普遍出现了业绩不确定，仅有安信信托一家业绩预增，宏源证券、国海证券、西部证券、太平洋以及方正证券均表示上半年净利润变动情况难以预估。业内人士指出，这主要是由于证券市场波动较大。

　　房地产公司中报业绩预告显露颓势。23家发布预告的上市公司中仅有5家业绩预增。这5家公司中，仅有深深房和天保基建业绩大幅增长，其业绩增长的原因是由于已销售的商品房达到结转条件，满足收入确认条件。而其余3家公司则是因为合并报表或股权转让收益造成业绩增长。迪马股份业绩预增是因为非公开发行股份购买资产并募集配套资金方案已获证监会核准，上半年累计净利润或因合并范围增加而发生变动，变动幅度较上年同期将增加100%以上；万业企业预计上半年业绩最大增幅为350%左右，主要系新加坡银利公司、新加坡春石公司和南京吉庆房地产有限公司股权转让完毕，确认相关投资收益；上实发展预计中报业绩最大增幅为100%以上，主要系控股子公司上海丰启置业有限公司51%股权转让收益所致。荣盛发展和世联行预计业绩略增。合肥城建和南国置业表现为续盈，但是否能够实现业绩增长不确定。

　　世荣兆业、广宇集团、滨江集团等6家公司业绩预减。广宇集团2014年上半年没有新的楼盘交付，房地产结转收入金额低于上年同期数。滨江集团预计中报净利润为37284.49万元至55926.74万元，下降幅度为60%至40%。嘉凯城、荣丰控股和同达创业预计出现首亏，其中嘉凯城也受到项目结转原因影响。金融街受开发项目结算排期的影响，预告上半年业绩略减，不过预计全年净利润较去年实现较快增长。