沪13家中介封杀搜房网 争夺话语权不应伤消费者

　　(记者初日、实习记者李婕、梁照悦)中原地产等上海13家品牌中介昨天(5号)抗议搜房网公然违约、有失诚信，并决定联合封杀搜房网，即日起下架在搜房网的所有房源。搜房网对此暂不回应。中介与搜房本是合作伙伴，为何一再刀兵相向？对消费者又会产生多大影响？经济之声记者初日报道。

　　在北京、上海、广州、深圳等全国近30个城市的中介企业，6月份联合逼宫搜房网降价的事件还没尘埃落定之际，中介与搜房重燃战火。

　　搜房网6月发布一封致合作伙伴的信，承诺8月1号之后不再出售高版本的端口。我爱我家华东区域总监于静说，搜房网却做了言而无信的事。

　　于静：事实上，搜房网在8月1号来临之前进行各个市场和各个公司的突击销售，高版本的时间非常长，3个月到1年不等。

　　上海中原地产东区住宅部总经理李锦德告诉记者，只有升级高版本，房源的排序才会靠前，搜房网就通过不断升级绑架了中介公司。

　　李锦德：就是谁出钱多，谁就有优先排序权，而不是根据房源的质量和房源的价格真实性。这对消费者来说，是极大的浪费时间在搜索不真实的房源。

　　这边品牌中介成立联盟集体封杀搜房，那边搜房却保持沉默，对记者的采访请求，搜房表示暂不予回应。

　　不过，搜房网董事长莫天全在5月末的一封内部邮件中写到：如果搜房还不降价，甚至还通过创新来变相增加收费和提价，我想经纪公司是有道理来“围剿”我们的。我们要理解他们的行为，不是他们对我们搜房不好，而是各有各的难言之苦。

　　中介的难言之苦是搜房的端口费不断上涨，而搜房的难言之苦在于端口费是其主要盈利来源。平安好房网首席运营执行官庄诺表示，这导致中介与搜房的矛盾由来已久，当前市场低迷，一下子全都爆发了。

　　庄诺：原来市场好的时候花几千万付端口费，当成广告支出，他们不太care这个事。但市场成交量现在严重萎缩，二手房中介怪这些网站坐享其成，他们很辛苦的去找房源促成交，又要把成交百分之多少的费用交给搜房。

　　中介需要搜房的流量，搜房需要中介的房源，二者谁也离不开谁，争个你死我活无非想抢话语权。

　　这次参与封杀搜房的品牌中介占了上海二手房市场的大半江山，所有房源从搜房网下架，对双方都没好处，同时更伤及需要买房信息的购房者，双方应该明白，真正掌握话语权还是消费者。