中民投下单A股上市房企 四季度房地产基本面好转

　　挂牌刚满两月的中国最大民营投资公司中国民生投资股份有限公司(下称“中民投”)，继第一单投资光伏产业后，又将目光锁定了上市房企。记者从相关渠道获悉，中民投将通过旗下基金公司，通过定增渠道成为一家上市房企的前十大股东。此前曾有消息称，中民投有意接手价值300亿元的上海董家渡地王项目。现代快报记者 朱楠

　　中民投接连出手

　　继携手协鑫集团重组*ST超日、大举抄底光伏产业之后，中民投近期又有新动作：通过旗下一只基金，以定增方式投向一家A股上市房企。据悉，该房企已于上周五完成定向增发，中民投旗下的基金将现身前十大股东之列。

　　注册资本高达500亿元的中民投于今年5月9日在上海完成注册，其投资动向一直备受市场关注。在今年8月21日举行的揭牌仪式上，中民投宣布其未来版图架构，包括新能源、钢铁、矿产物流、房地产、物业管理、航空等九大产业领域。值得关注的是，有消息称，价值300亿元的上海黄金地块的董家渡“地王”项目将定向出让给中民投，黄浦区规土局甚至将地块的控制性详细规划，为其度身修改成“董家渡路北侧的最高建筑限高已由240米提升为300米”，从而与中民投董事长董文标所描述的50-100层高楼“不谋而合”。业内人士预计，董家渡地块极有可能是中民投成立后在地产业务上的第一个开发项目。

　　四季度房地产基本面好转

　　进入被普遍认为“黄金时代”已经结束的房地产行业，中民投并非一时冲动。数据显示，10月1日-20日，上海易居房地产研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积约671万平方米，环比增长约12%。就备案数据走势而言，黄金周后典型城市去化速度大幅提振，且每周成交量都有小幅的持续提升。