融创首度发声考虑调整收购绿城事项

　　近一周来，围绕宋卫平回归以及绿城股权买卖风波的各种消息不断，业界最为关注的收购交易会不会变、如何变，也终于揭开了面纱一角。11月24日，融创中国首次就收购绿城一事发布澄清公告，称已向绿城支付全部收购款项，正在考虑对收购事项作出调整。

　　多位分析人士告诉中国证券报记者，宋卫平重掌绿城大权几成定局，但媒体报道的“孙宏斌拿钱走人”可能性不大。收购交易的调整可能会是融创中国减少收购股权的数量，使得宋卫平能够保住其第一大股东的地位。

　　收购交易料调整

　　融创中国24日发布澄清公告，对近期绿城股权收购案做出解释。融创表示，董事会已经注意到媒体对这一事件的高度关注，融创中国确认应绿城的要求，已经向其支付完全部款项(不包括根据买卖协议买方享有的目标股份截至2013年12月31日止年度相关的末期股息金额)，旨在(其中包括)融创持续对绿城实施尽职审查以及在经营上参与绿城的项目公司及其他国内公司的管理。

　　融创强调，在交割完成前支付上述款项给绿城，是为了使融创在收购事项上能够更为顺利，以及防止在交割完成前的过渡期内绿城的经营和表现受到任何不利影响，从而保障融创和股东的利益。

　　公告还表示，鉴于融创正考虑对收购事项作出调整，董事会将会另发公告告知最新进展情况。

　　今年5月，融创中国宣布以63亿港元的价格购得绿城24%的股权，与九龙仓并列成为绿城中国的第一大股东。7月，融创高管团队正式进驻绿城，绿城创始人宋卫平逐渐引退。10月底，这宗原本正常的股权并购案却剧情大逆转，宋卫平重归绿城呼声渐浓。11月后，宋卫平和孙宏斌开始紧急谈判宋的回归事宜。11月21日下午2点半，绿城中国董事会在杭州玫瑰园度假酒店召开，主要议题就是向董事会汇报股权买卖的进展情况。根据宋卫平给中国证券报记者的回复分析，宋卫平或将回到绿城“工作”。

　　融创或交出绿城控制权

　　据相关媒体报道，涉及绿城的股权谈判已经初步达成两个方案。方案一：宋卫平在12月31日前，把包括本息在内的交易款项全额还给融创，原并购协议执行终止，融创交还管理权，全面退出。方案二：若届时宋卫平无法按时拿出资金，除了执行原收购协议之外，宋卫平和寿柏年剩余合计18.55%的股份，将由融创和九龙仓各收购一半，宋氏彻底退出绿城。

　　“我现在噤声。”面对中国证券报记者的问询，宋卫平如是回复。不过，多位业内人士向中国证券报记者表示，孙宏斌完全退出的可能性不大。“如果孙宏斌完全退出，宋卫平要支付给孙宏斌62亿港元和一定的溢价收益，起码得70亿港元以上。宋卫平要在短时间内筹到这笔钱并不容易。若真的支付这笔钱，绿城的财务成本和负债压力又会上升，而且到年底了，房企一般要归还银行、建筑商的贷款或债务，需要充足的现金。此外，孙宏斌真的退出，资本市场对绿城的看法会出现悲观情绪，股价下跌或不可避免，这对公司融资将产生不利影响。”亚太城市房地产协会会长谢逸枫分析指出。

　　谢逸枫认为，孙宏斌与宋卫平谈判后，于公于私他都会作出让步，最有可能的方案是融创减少收购绿城的股权的数量，不至于使宋卫平丧失控制权。这样，宋卫平重掌绿城大权，融创和绿城仍然会合作，但融创不能对绿城的经营插手。