苏宁转让门店给中信金石 试验轻资产模式

　　面对新的市场环境，家电卖场巨头苏宁换了种活法。苏宁云商日前发布公告称，公司以不低于40万元的价格转让旗下11家门店资产给中信金石。

　　据了解，苏宁云商此次出让的11家门店分布于北京、常州、武汉、重庆、昆明、成都和西安7个城市。出让交易完成后，苏宁云商将分别租赁11处门店物业用于店面经营，并接受相关项目公司提供的物业服务。 苏宁云商方面认为，采取轻资产运作模式，能让公司持续稳定获得物业的长期经营权。苏宁云商三季度报显示，报告期内营业收入285.22亿元，同比增长15.9%，其中线上平台增速明显，线上实体商品交易规模达84.64亿元，同比增长52.26%。

　　业内人士指出，“售后返租”的操作手法，可以优化零售商门店的物业管理，为实体企业盘活资产，加快资金周转。由于不再拥有物业，一旦项目面临重大升值，企业如果不能以合理价格续租，将给经营带来风险。