IPO定价48港元获超额认购 万达今日登陆港交所

　　21日晚间，万达商业地产股份有限公司(下称“万达商业地产”)正式披露了招股最终定价，即每股48港元。旗下商业地产平台于今日登陆港交所之际，大连万达集团董事长王健林的“身家”，乃至中国首富的归属引发坊间热议。

　　谈竞争

　　没有把小马哥(马云)当成竞争对手，他活在线上理想世界，一秒钟几十万公里，我比较土，在路上走路。

　　“没把小马哥当竞争对手”

　　万达商业地产在21日晚发布的公告中称，万达商业地产每股H股最终定价48港元，已经接近此前市场预估的41.8~49.6港元/股上限，以该定价计算，万达的市值达2150亿港元。此外，该公司还公告称，此次全球发售所得款项净额约为280.31亿港元，并且获得了5.32倍的超额认购。

　　随着万达商业地产启动IPO，地产大亨王健林的身家再次成为坊间关注的话题，而上市后王健林与阿里巴巴主席马云的“首富之争”也在继续。彭博亿万富翁指数显示，万达商业地产是王健林净资产的主要组成部分，目前王健林的个人财富已增加63%，达到248亿美元，排在马云、李嘉诚之后，位列亚洲第三。

　　对于“首富之争”，王健林回应称：“我没有把小马哥(马云)当成竞争对手，他活在线上理想世界，一秒钟几十万公里，我比较土，在路上走路。”

　　谈上市

　　在香港注册的子公司有十个八个吧。这些公司将来肯定有部分会转换为香港上市公司，这是毫无疑问的。

　　欲与迪士尼直接竞争

　　王健林说，分拆项目到香港上市，那是必然的，“我们现在正在做的许多项目的总部注册都是在香港。例如主题娱乐板块，酒店管理公司等。在香港注册的子公司有十个八个吧。这些公司将来肯定有部分会转换为香港上市公司，这是毫无疑问的”。

　　20日，王健林在接受记者采访时称，万达正在谋求第四次转型，考虑到房地产已告别高速发展周期，未来万达将转型的方向定位在文化、旅游、金融和电子商务。

　　除了汉秀和电影乐园，万达在国内其他城市亦计划建设不同的主题乐园，包括在香港迪士尼重要客源地之一的珠三角地区建乐园。

　　上月24日，万达集团宣布将斥资500亿元在广州建万达城。在20日的记者会现场，当被问及该项目是否会对香港迪士尼乐园构成竞争时，王健林直言不讳地表示：“目的就是为了跟香港迪士尼竞争。”

　　谈梦想

　　把万达带到世界超级企业，成为一流的跨国企业。总资产达到1万亿，营收收入到6000亿。

　　万达成世界超级企业后退休

　　万达集团官方网站资料显示，王健林生于1954年，1989年担任大连万达集团股份有限公司董事长至今。今年，是王健林人生的第六十年，引领万达集团发展的第25年。

　　“这个年龄(60岁)确实有很多人退休了，但也还有七八十岁的企业家在工作。”王健林说，何时退休是人生定位的问题，现在的他还有梦想，这个梦想的目标实现前，他还得继续身体力行的奋斗。

　　“我的梦想就是把万达带到世界超级企业，成为一流的跨国企业。”王健林说，这个梦想无法以非常精确的数据来确定，但大致可以定义为“总资产达到1万亿，营收收入到6000亿(来自海外收入比重超过20%)”。

　　王健林说，“到那一天(实现上述目标)我有可能就退休了”。