花样年四房源被锁定 股价大幅震荡
证券时报记者 朱筱珊
佳兆业集团被锁房源尚未解锁,又一家深圳房企房源被锁。深圳市规划和国土资源委员会(市海洋局)公布花样年控股位于宝安中心区的项目四套房源被管理局锁定。
受此消息影响,花样年控股盘中股价一度急跌16%。截至昨日收盘,花年华控股股价下跌4.65%至0.82港元,成交6445万股,成交额为5180.13万港元。
根据深圳规划国土委公告,被锁四套房源位于宝安中心区宝安大道西南侧的花乡家园。4套房源分别是B座19K、B座19L、C座4J、D座17J。房源面积约200平方米。整个花乡花园建筑总面积达49390平方米,项目占地面积为11758.10平方米。
据公开资料显示,花样年控股集团有限公司起步于1998年,总部设立于深圳。2009年11月,花样年控股在香港联交所主板成功上市,公司总市值为49.5亿港元。截至2014年6月30日,公司利润为6.37亿人民币,同比下降1.33%。
花样年控股负责人表示,被锁定的四个单位早在2010年已经完成销售,业权并不属于花样年,被锁定应该与当前的业主有关系。花样年控股股价在急跌16%后回升。
另一家深圳地产公司荣超地产也刚刚度过惊魂一天。14日晚间,深圳规划国土委发布公告,称位于深圳福田北区CBD的荣超大厦133套房源全部显示为“管理局锁定”。这次锁定涉及预售面积约4万平方米。由于被锁项目的土地用途为商业性办公用地,均价为每平方米5.2万元,以此计算,被锁定项目总价值超过20亿元。
不过,刚刚过了一天,荣超大厦房源已由“管理局锁定”状态,先是转为“期房待售”,再又转为“初始登记”。荣超地产负责人告诉记者,先前公司房源锁定的消息被市场过度解读,房源锁定并非只有债务和腐败两个原因。目前被锁房源已经恢复正常,公司会照常运营。
深陷债务违约危机的佳兆业集团则没那么幸运,除深圳地区2000多套房源被锁外,深圳以外的项目也被禁止销售。昨日,杭州透明售房网显示,佳兆业位于杭州五常一楼盘项目全部房源显示变成限制房,共计待售房源749套。