中粮地产涨停中资金流出

    市场继续逼空走势，六连阳的格局，令人们对股市的信心重新凝聚。近日来一直活跃的地产股继续走强，昨天房地产板块大涨3.94%，51.80亿元资金净流入板块，排名券商称第一；多只地产股涨停，其中中粮地产（000031）涨停中却有5483万元资金净流出。

    经过几年的调整，近日机构对房地产板块有了新的评价。海通证券研究员涂力磊、谢盐认为，当前宏观货币供给平稳，经济弱回升，通胀小幅回升；房地产行业6月一、二线城市土地成交环比回落，新开工和销售增速同向变动且增速差扩大，开发商结余资金增速回升。龙头地产A股2015年PE动态11.2倍，较龙头H股PE溢价24.2％。销售增速继续回升，房价环比继续上涨，增速有所扩大。行业面临政策、基本面向上契机，当前地产市盈率对整体A股溢价率为16.9%，行业估值较前期回落。此外中山证券还提到了房地产转型中业绩快速增长，以及国企改革的机会。

    中粮地产(集团)股份有限公司主营商品房开发、物业租赁、来料加工业。在最新披露的《投资者关系活动记录表》中，中粮地产透露目前业务集中在北京、上海、深圳、成都等国内10个具备较大市场潜力的一、二线城市。未来公司将严格执行土地策略，有针对性地围绕“城市战略”和“产品战略”获取土地。同时在寻求土地储备模式方面也将多样化，除参与公开市场招拍挂获取土地外，公司还考虑通过城市更新、股权收购等方式获取新的土地储备。中粮地产还称，公司建立了完善的城市研究机制。将计划针对城市公司进行“分类管理”，推行城市公司“培优计划”，将优势资源向优势城市集中，全力支持城市公司做大做强。

    中粮地产股价虽然也是六连阳的走势，但走势明显强于大盘，近两个交易日更是连续涨停。今年一季度共计5只基金持有该股，全国社保基金一一四组合作为第四大股东持有该股658.26万股。近两日的交易龙虎榜显示，机构席位在本周三大举买入，买卖前五净买入1.35亿元；而到了昨天，买入方已经没有机构席位的身影，卖五中二、五为机构专用，卖出金额4388.27万元和2972.81万元；最终买卖前五共计净卖出1580.93万元。做多动力有所减弱。

    北京晨报记者 刘畅