中航地产5.45亿获成都巨幅商住地块 欲造航空主题乐园

　　1月18日午间，中航地产(000043,买入)发布公告，以5.45亿元的底价拿下成都天府新区一组地块。而这块总面积为462.2549亩的巨型商住用地，楼面价仅955.26元/平方米。

　　据悉，中航地产本次竞买的成都市天府新区地块，是“中航成都航空科技文化博览中心”项目意向用地的首期地块。“拿下上述地块，标志着航空大世界正式落户成都。同时，此举亦代表着中航地产将积极探索新业务，拓展航空科技文化旅游产业。”中航地产相关人士对《证券日报》记者表示。

　　公告显示，中航地产此次所拿地块属于成都市国家级新区天府新区，毗邻秦皇寺中央商务区，区域发展极具潜力。按照规划，未来该区域将建设成为公司航空科技文化业务大型综合项目，包括航空科技文化博览中心、配套商业、产业孵化基地、航空主题社区等。

　　而此次航空大世界选择落子成都，与当地旅游产业的快速发展密不可分。数据显示，2014年成都实现地区生产总值10056.6亿元，增速8.9%，其中旅游业总收入1617亿元，年增长25.8%，旅游业占整体经济比重逐年增大。对此，成都明确提出“世界旅游目的地”发展目标。而航空大世界项目区域内大型主题公园各具特色，主打高科技和航空体验的乐园将填补产业空白。业内人士表示，成都在规模效应、经济基础、文化辐射、市场空间等都足以支撑航空主题乐园项目，未来前景看好。

　　中航地产表示，从宏观经济发展形势来看，中国经济发展已步入新常态，房地产行业也步入调整期。为顺应房地产行业发展趋势，公司确定航空科技文化业务为新增的战略发展重点。

　　在不少业内人士看来，中航地产确定航空科技文化业务为新增的发展重点并不意外。中航地产作为中国航空工业集团下属企业，拥有航空科技文化相关资源，具有发展航空科技文化业务的优势。

　　平安证券分析人士也指出，中国经济正由投资带动型向消费拉动型转变，体验经济已成为重要的经济形态，未来在休闲娱乐领域将有很大的市场空间，而航空作为一种新的生活方式必然将会有一席之地。“航空大世界相当于提前布局科技文化旅游领域，通过中航地产在航空产业的独特优势以及地产等专业团队的市场化运作，有望将其打造成为国内文化旅游行业的亮点”，上述分析人士称。