*ST山水拟2.6折转让1.4亿债权

　　新京报讯 (记者徐伟)11月21日晚间，山西广和山水文化传播股份有限公司(下简称*ST山水)公告称，公司为盘活现有资产，决定对三晋大厦拥有的长期以来难以收回的1.42亿元债权进行公开处置。

　　三晋大厦为*ST山水的参股公司，*ST山水拥有其40.08%的股权。根据转让方案，三晋大厦1.42亿元债权转让价格不低于人民币3680万元。

　　对于*ST山水而言，处于亏损的三晋大厦是一块“烫手山芋”。三晋大厦2015年实现营业收入3597.29 万元，净利润-1956.38万元。2016年上半年，其实现营业收入1257.49万元，净利润-1104.99万元。

　　工商信息显示，三晋大厦注册资本100万元，经营范围为餐饮、住宿、小百货、酒的零售。*ST山水对三晋大厦享有一笔债权，截至2016年9月30日，*ST山水对该笔债权账面记载金额为人民币1.42亿元。而此次*ST山水债权拟转让价格不低于人民币3680万元，较1.42亿元打2.6折。目前，受让方未确定。

　　*ST山水主要从事主题公园和旅游文化等项目的投资。近年来，公司业绩持续低迷，因2014年至2015年公司连续亏损，公司被交易所予以退市风险警示。若下一年度继续亏损，将被暂停上市。

　　据*ST山水2016年三季报显示，公司前9月实现营收1105万元，实现归属净利润75.8万元。但更能反映主业的扣除非经常性损益的净利润却亏损698.65万元。为此，公司在2016年能否实现盈利，充满了不确定性。

　　需要注意的是，此前，*ST山水对三晋大厦的债权已全额计提坏账准备，债权处置完成后，*ST山水收到处置三晋大厦债权的款项将计入公司损益。

　　新京报记者发现，*ST山水在2015年和2014年归属净利润分别为-1611万元、-1091万元。而此次债权转让产生不低于3680万元价款，一位财务人士告诉新京报记者，这在很大程度上可以冲掉公司亏损部分，甚至实现盈利，达到公司“保壳”的目的。

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　　为盘活资产 前锋股份卖北京一套房产

　　无独有偶，为了公司发展，除了甩卖债权外，还有公司抛售房产。11月21日，上市公司成都前锋电子股份有限公司(简称“S前锋”)公告称，公司于11月18日与一名自然人签署了合同，将位于北京朝阳区亮马桥路46号北京福景苑712号的一套公寓(建筑面积合计为178.78平方米)出售给后者。

　　该房产评估价值为975.94万元，转让价格为985万元，买受人先支付定金50万元，余下935万元于过户前三个工作日支付。

　　此处房产转让价格每平方米5.51万元，这一转让价格低于市场价格。新京报记者在房天下查询发现，北京福景苑均价在每平方米6.3万元。一位房产中介告诉新京报记者，前述房屋位于7层，通常来讲，在二手房交易市场上，价格会比均价略高一些。

　　S前锋表示，本次出售房产是为盘活资产，改善资产结构，不会对公司持续经营能力造成影响。“经公司财务部门初步测算，出售上述房产完成过户后，将获得收益200万元左右。”

　　S前锋主营业务为电子、通信、计算机、光机电一体化技术的开发、研制、技术服务及咨询，于1996年上市。不过近年来公司业绩并不稳定，2010年至2011年，S前锋归属净利润亏损，在此后的三年中，扭亏为盈。但在2015年，公司归属净利润-3029万元。2016年三季报显示，其亏损624万元。

　　另一方面，近五年，公司营业收入逐年下滑，从2011年的3.87亿元下滑至2015年的1065万元。

　　目前，S前锋因筹划与股权分置改革有关重大事项，公司股票已于2016年9月13日起停牌。(徐伟）