调查：台湾民众最爱的投资还是房地产（图）

　　中新网11月20日电 据台湾《联合晚报》报道，景气差加上政策打压不断，台湾房市深陷低迷谷底，不过，不少台湾人对房地产投资依旧兴趣不减。台湾房屋针对台湾客户进行调查，3成以上受访者表示，未来3年最想投资的还是房地产。

　　台湾房屋营运目标总经理周鹤鸣分析，台湾人对房地产“不离不弃”，主要是相对于其它投资工具，房地产还是比较安全，另外，美国联准会宣布低利率延长到2015年中，岛内银行利率短期不可能大幅提高，通膨却可能随时恶化，也是主因。

　　问到未来3年最想投资的标的，有32%受访者表示“房地产”，其次为“现金”，占比达25%。黄金排第三，占比约19%，基金13%排第四。想投资股票的，仅有9.2%，不到1成。

　　进一步调查目前有意愿购屋者，以30~40岁意愿最高，占比达28%，其次为40~50岁，占比26%。两者合计占比逾5成以上，堪称是支撑目前房地产市场最有力的“中坚份子”。

　　周鹤鸣分析，2011年的结婚潮以及2012龙年生子潮，是30岁至40岁民众，一跃变成购屋主力的主因；就市场现况来说，此一年龄层以首购居多，选择在台北市购屋的预算大多在1000~1200万元(新台币，下同)，新北市则约800~1100万元。

　　现阶段有意进场的40岁至50岁的民众，则以“资产配置”取向的换屋族居多。周鹤鸣表示，资产保值买盘过去以大台北为主，但“央行”接连几波信用管制、严控大台北房贷第二屋成数后，换屋族往外移动，桃竹、台中、高雄也涌现这种买盘，也让上述区域房市热度出现较明显回升。