夫妻间互赠豪宅成台湾富人常见避税手法

　　中新网7月15日电 富人避税管道五花八门，近来发现，富豪买进豪宅，再以夫妻赠与或登记公司名下避税，去年8月实价揭露以来，“帝宝”尚未出现成交案例，但夫妻赠与案就高达4笔；同为台北市顶级豪宅的“勤美璞真”，只有一笔成交案，却有3笔赠与案，台湾一会计师说，夫妻互相赠与豪宅，免课赠与税，这是富人常见的避税手法。

　　据台湾《中国时报》报道，据台湾地区地政资料显示，去年8月实价揭露以来，“帝宝”尚未有成交案，但赠与案有4笔，且全都是夫妻赠与。另外，已有一笔成交案的“勤美璞真”也有类似情形。台湾资诚会计师事务所指出，夫妻赠与豪宅免赠与税，是富人间资产配置及避税的方式之一。

　　台湾房屋智库执行长刘怡蓉指出，富豪为了节税，又怕豪宅高价移转被外界捉包，除了夫妻赠与管道外，还可以将豪宅登记在公司名下，并以设立在英属维京群岛等海外，金流不易追查地点最热门。

　　台北市仁爱路“帝宝”以法人名义持有物件，多达39笔，占整体所有权207笔的18.8%；“仁爱一品”约达16.67%，面对大安森林公园的“勤美璞真”也有10.98%对象，所有权登记公司名下，达到节税目的。

　　住商不动产企研室主任徐佳馨说，富人用公司名义持有豪宅，可藏富于公司，不被外界以放大镜检视拥有多少豪宅，且只要公司董事长由父亲变儿子，公司持有的豪宅也就归于儿子，不须缴赠与税。资诚联合会计师事务所也证实，公司换老板，豪宅不会有赠与税问题。

　　另一方面，利用豪宅赠与给小孩，省下的税收也相当可观。

　　例如，2年前制鞋大厂宝成集团总裁蔡其瑞赠与女儿“帝宝”，各大会计师便为他算出省了2000万元(新台币，下同)的赠与税。因为以市值约2.5亿元的“帝宝”试算，帝宝每户的土地持分约为25坪，当时的公告地价每坪一143万元，总价值为台币3575万元，加上房屋公告价约1000万元，总计课税基础为4575万元。

　　扣除赠与免税额220万元后，10%的赠与税是436万元；若是赠与现金2.5亿元，就是2500万元的赠与税，相差逾2000万元。