微型创业潮让台个人办公室夯 最贵的4坪租1.78万

　　中新网12月7日电 据台湾联合晚报报道，APP应用程序、网购市场蓬勃发展带动小蜜蜂创业潮，个人办公室跟着转夯，尤其是位处一级商圈、拥有黄金门牌的小单位办公室更是抢手，有些租金甚至打败顶级办公大楼。

　　台内务部门实价网最近公布一笔办公室租金行情，位于台北市忠孝东路、基隆路口的住办大楼“春秋大厦”，虽然屋龄30年，但有人承租后改成简易商务中心出租，4坪收租1.78万元，每坪达4436元，就比台北101最高租金还贵1100元，并成为目前为止台湾租金最高的办公室。

　　台湾中小企业总会创辅中心石怡佳表示，创业风一直很旺盛，近3年来，由于APP应用程序、网拍、网购市场以及文创加值等不需太多员工，甚至一个人就可创业的业种大幅蓬勃发展，更让民众吹起一股微型创业潮。

　　她表示，以前创业，因以开餐厅、做早餐居多，通常需要的是一处好店面，但新一波创业潮，只要有一个可以有固定电话、可接待客户、谈生意的场所就可以，个人办公室或商务中心，由于可满足这样的需求，成了创业者最佳选择。

　　石怡佳表示，从创辅中心辅导的案例显示，由于拥有黄金门牌如忠孝东路四、五段、信义路、敦化南路等，对做生意有帮助。因此个人创业者多会优先选择这些路段上的小办公室，其中最热门的就属信义商圈，就她来看，当地俨然就是个“小香港”，到处都可见单打独斗的创业者。

　　全球资产项目经理王维宏表示，目前市场上商务中心可大致分两种，一种是提供个人创业的族群一个简易的办公场所，其中以门牌、交通和管理是租客最主要的考虑重点。

　　另一种则是顶级商务中心，多集中在信义商圈，以目前来说，光是忠孝东路四、五段、信义路、基隆路就至少有7、8家，业者主要提供电话秘书、邮寄、打印、影印、传真、会议室、休憩中心等服务，租金也相对较高。