台湾重拳打击高房价 业者：2年跌3成恐引金融海啸

　　据台湾“东森新闻”报道，台北市副市长张金鹗22日和“财政部长”张盛和共商打房大计，张喊出“台北市房价2年内下降3成”，消风到合理范围。对此，业者有不同意见，批评若2年内薪资没有提高，房价又跌3分之1，对全民和金融安定将是很大的灾难，甚至恐引发另一波的金融海啸。

　　“双张会”历经1个多小时的会谈，双方达成五大共识，包含自用与非自用住宅差别税率、爱心房东租税优惠、推动实价课税、公有土地活化以及都市更新的推动。

　　“我玩真的！”张金鹗强调，台北市政府对于高房价不满意，也透过种种措施健全方式，包含预售屋联合稽察、台北市房产广告不能哄抬扭曲、土地公告现值的调整、房屋公告现值的调高，不过，囿于工具有限下，努力仍有限度。

　　张金鹗表示，房价是否合理化取决于当局的态度和决心，只要当局总动员、各“部会”和地方一起努力，可期待2年内房价所得比从15倍降至10倍、房价下降3成。对此，“财政部长”张盛和认为，“财政部”会尽己力，但房价要慢慢消，一下子掉下来很危险、是灾难。

　　对于“2年内房市消风”的说法，台湾开发商公会全联会秘书长于俊明接受媒体访问指出，若房价真跌了3分之1，除了有房民众资产会大缩水，银行也会马上要求增加担保品或抽银根，这对全民和金融安定会是很大灾难。

　　台湾不动产中介公会全联会理事长李同荣也认为，此举将造成全民资产缩水，甚至引发新的金融海啸。他建议，当局可广建只租不售的社会住宅，并引导资金投入公共建设或其它投资管道，才能解决房市资金过剩，以及年轻人买不起房子的问题。