央行加息之后 百姓生活影响几何

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　　时隔三年，央行出乎意料宣布加息，那曾经连连加息的久违感觉再次回到人们身边，而已经扔掉的加息应对之策也需要再次捡起来。

　　市民急着办转存

　　中国人民银行决定宣布加息0.25个百分点，意味着1万元存款一年多出25元利息。

　　昨日，为尽快享受到加息的优惠，很多市民到银行办理转存业务。不过，专业人士提醒，市民转存不要跟风，要计算一下存款已经拥有的利息，对比一下是否合算。

　　银行业务量昨日突增

　　昨日，沈城各大银行里等候办理业务的市民很多，大多数以中老年人居多。记者走访几家银行，工作人员均表示，来办理业务的人比平时多了不少，很多都是办理转存和大额存取款的，咨询的人也很多。

　　中午时分，记者来到龙江广场附近银行，排队机打出来的号码已经是188号，前面排队等候的人中大多数以中老年为主，经过询问，大部分是来办理转存业务的。

　　记者采访了前来办理转存业务的65岁王阿姨，她从10时44分排到117号，前面有79位在等候，一直等到12时她还没有办上业务。

　　王阿姨说，17日，刚把7万元钱存了定期，一早看到报纸上报道加息的消息就赶紧过来办理转存，“我们这些退休的老年人就靠赚银行利息呢，咱也不会整股票基金啥的，所以，银行的利息能涨点，我们就赚点儿。”

　　接近下班的时间，某国有银行一家营业所当天共办理了400多个业务，工作人员称，“平时的业务量最多也就在300多，确实比平时多了不少。”

　　并非所有转存都能增加收益

　　通常加息之后，不少人会将原有的固定储蓄存款进行转存，但并非所有转存都合适。

　　就像60岁的崔先生去年年末存了3万元定期，他就冲着1万元钱多出25元的利息来的。他听到这个消息也来跟风。其实，崔先生的转存就并不划算了。

　　理财师宋岩秋表示，固定储蓄转存有个转存利息平衡分界点，如果存款天数已经超过这个分界点，提前支取进行转存就会损失利息收入，而如果还没有超过此点，则可以增加利息收入。

　　转存利息平衡分界点＝360天(银行规定的一年天数)×现存单年期数×（新定期的年利率-原定期的年利率)/(新定期年利率-活期年利率)(记者 杨晓明 实习记者 张章)

　　“房奴”们考虑提前还贷

　　央行宣布，自昨日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，其中，五年期以上百分点，由现行的5.94%提高到6.14%。

　　提前还贷问题再度引起“房奴”的关注，很多人开始考虑究竟要不要提前还贷。

　　不少“房奴”想提前还贷

　　2009年5月，李女士在市区购买了一套住房，向银行贷款40万元，计划20年还清，贷款利率享受七折优惠。按等额本息的还款方式，目前李女士每月还款2851.9元。

　　而此次加息之后，5年以上贷款的基准利率将由目前的5.94%上调到6.14%。每月的月供将变成2898.12元。加息后，李女士每月的房贷月供将增加46.22元。“如果，一次加息增加几十块钱还是可以承受的，如果像2007年那样连续5次加息可真的受不了。”李女士担心连续加息会给还款带来压力。

　　记者做了一个计算，分别以贷款20万、40万、80万元，贷款20年为例，如果采用等额本息还款方式和基准利率的情况下，“房奴”的月供在此次加息之后，将分别增加23.11元、46.22元、92.46元。

　　在接受调查的20位“房奴”中，大多数人都希望能提前把贷款还上，担心连续加息会给还贷带来压力。

　　二套房最好提前还贷

　　“这次加息幅度并不大，对还贷并不会有太大影响。”中国银行沈阳分行理财师宋岩秋称， 如果是第一套房，而且还享受七折利率，提前还贷不划算。因为，本次加息后，5年期以上贷款基准利率是6.14%，七折即4.298%。按这样的加息幅度，就算再加两次，利率也只有6.54%，七折的利率为4.578%。

　　但是第二套房，利率按照1.1倍计算，加息后的利率就达到6.754%左右的年利率，可考虑部分提前还贷。